Обратный звонок!
Чтобы определить точные размеры земельного надела, необходимо специальное геодезическое оборудование и специалист, умеющий им пользоваться. После межевания на руки владельцу выдаётся соответствующий документ, с которым он может распоряжаться земельным участком на своё усмотрение. В том числе сдавать в аренду, или продавать.
Как происходит обмер территории
Геосъёмка позволяет либо установить межевые знаки, или определить точное положение и размеры надела относительно других точек привязки. После составления плана, он будет являться официальным документом для государственных органов. Именно по этой причине работы должны выполнять сертифицированные специалисты. Комплексный подход решает следующие задачи:
- Первоначальное определение основных точек координат положения.
- Точный расчет площади, независимо от конфигурации территории.
- Монтаж межевых знаков, если в этом есть необходимость.
- Разработка плана и оформление документов о земельном участке.
Важно: весь комплекс кадастровых работ автоматически попадает в единый государственный реестр. Закрепляются имущественные права на владельца участка. В базовую информацию входят и все строения, расположенные на территории участка земли.
Зачем это необходимо делать?
Чтобы работы могли состояться и имели официальный характер, необходимо предварительно составить технический план. В нём будет указано, каким оборудованием пользовался специалист и технический метод изысканий, чтобы получить результат обмера участка. А услуга от профессионалов необходима в следующих ситуациях:
- если была утеряна документация, или разрушены межевые знаки;
- периодически возникающие споры с соседями на примыкающих участках;
- раздел земли на отдельные участки, или передача другому собственнику;
- в случае использования земли в коммерческих целях;
- необходимость внести в кадастровый учёт новую постройку.
Важно: но, первостепенная необходимость в обмере земельного участка необходима, когда надел впервые ставится на учёт в кадастре, вместе со всеми присутствующими на нём жилыми и нежилыми постройками. В том числе и находящиеся в разной стадии незавершённости.
Как быстро выполняются работы и их стоимость
Процедура проведения точных замеров не вызывает сложности у специалистов с необходимым оборудованием. На сроки влияют другие факторы, наличие необходимых документов, простой доступ к участку, но не более двух дней. Регистрация в Госреестре не больше чем 6 месяцев. А на стоимость услуги влияют следующие факторы:
- Срочность выполнения работ.
- Площадь и сложность геометрической формы участка.
- Доступность объекта и его расположение.
- Целевое предназначение.
- Текущий статус собственника земельного участка.
Предварительный, но достаточно точный расчёт стоимости могут сделать специалисты на основе минимально необходимой информации. Чем больше есть в наличии документации, тем точнее и быстрее можно определить стоимость работ, ещё до начала её выполнения.