Офис:МО, г. Дмитров, мкр. им. Владимира Махалина д. 20, оф. 220
Режим работы: Пн-Пт. 9:00-17:00, Сб. 10:00-13:00

Градостроительный план земельного участка

от 10 000 руб.

Наши специалисты оперативно предоставят Вам качественную консультацию по всем вопросам

Получить консультацию Заказать услугу

Градостроительный план земельного участка

Перед тем как начать крупномасштабный проект по застройке земельного участка в черте города, необходимо получить специальный документ. Официально оформленный градостроительный план земельного участка позволит строителям производить свои работы, но в строго ограниченных рамках. Без документа любая строительная деятельность будет незаконной.

Что собой представляет план

Документ содержит важную информацию не только о целевом назначении определённого участка, но и допустимых действий на его территории. Он необходим не только для совершенно чистых наделов, на которых раньше не было зданий, но и в случае масштабной реконструкции. Кроме этого, градостроительный план содержит и другие сведения:

  • близость расположения к зонам с особыми ограничениями;
  • объект культурного наследия не подлежащий уничтожению;
  • точное расположение и залегание коммуникаций и инженерных конструкций;
  • наличие прибрежной, защитной полосы не подлежащей застройке;
  • иные сведения подпадающие под градостроительный кодекс.

Если своевременно заказать градостроительный план земельного участка, можно в будущем избежать серьёзных нарушений законодательства. Не нести впоследствии административную и уголовную ответственность. Изначально соблюсти все требования по возведению нового здания или реставрации старой постройки с учётом нововведений.

В каких случаях отказывают в оформлении плана

Чаще всего отказ получаю люди и организации из-за неправильного, или неточного оформления всех необходимых бумаг. Неполного пакета документов, предоставленных государственному органу для осуществления строительной деятельности или реставрационных работ. Кроме этого, причинами отказа могут послужить и другие, не менее веские причины:

  1. Заявление подаёт не владелец участка или его законный представитель.
  2. Нет грамотно составленной планировки будущей застройки надела.
  3. Отсутствие данных в ЕГРН о земле, на которую претендует застройщик.
  4. Участок уже имеет план и готов для использования другим подрядчиком.
  5. Другие причины государственной важности.

Оформить градостроительный план земельного участка может официальный представитель. Эксперт не только точно знает, какие необходимо собрать документы, но и как правильно оформить прошение, чтобы не сталкиваться с отказом. В значительной степени экономит время и деньги собственника, давая возможность сконцентрироваться на более важных делах.

В каких случаях градостроительный план не нужен

Для строительства большей части городской инфраструктуры дополнительные разрешения в виде плана градостроения не требуется. К ним относятся железнодорожные ветки и автомобильные дороги общего и внутреннего пользования. Коммунальные трубопроводы для воды, канализации и газоснабжения. Линиям электропередач и связи достаточно обычного плана застройки.

Во всех остальных случаях заказать градостроительный план земельного участка у специалистов будет правильным решением. Профессионалы индивидуально подходят к решению вопроса, так, чтобы гарантировать положительный результат для заказчика.

Получите бесплатную консультацию

Обратитесь к кадастровому инженеру за бесплатной консультацией. Вы узнаете, как межевать именно ваш участок, сколько времени займет подготовка документов.

Получить консультацию

Просто позвоните нам - +7 (495) 721 38-48