Обратный звонок!
Содержание:
- Для каких целей может потребоваться инженерная геодезия
- Как производятся геодезические изыскания
- Этапы инженерно-геодезических изысканий
- Пакет документов для проведения геодезических изысканий
- Зачем нужны услуги геодезистов?
- Стоимость услуги геодезических изысканий
Специалисты, используя профессиональное оборудование, проводят комплекс геодезических изысканий на участке. Цель – определить рельеф местности, точно зафиксировать расположение здания, надстроек, коммуникаций и растительности, подлежащей охране согласно законодательству.
Полученная документация может быть использована для различных целей, включая: проектирование и строительство новых зданий, расширение существующих, оценку целесообразности строительства на участках со сложными грунтовыми условиями (нестабильный грунт, близкое залегание грунтовых вод), а также обоснование выбора строительных материалов.
Для каких целей может потребоваться инженерная геодезия
Топографическая съёмка при помощи современного оборудования позволит получить максимально объективную картинку площадки под будущую застройку для жилого фонда или коммерческого назначения. Они необходимы по законодательным нормам и для будущего подрядчика в целом ряде случаев:
- чтобы исправить существующие планы местности и чертежи участка;
- произвести сверку с кадастром и провести точные границы участка;
- удостоверится в реальном положении построек с имеющимся планом;
- для прокладки любых подземных и наземных коммуникаций;
- перед тем, как построить автомобильную дорогу или железнодорожную ветку.
Строительство любого здания, независимо от его целевого использования, невозможно, без предварительного проведения инженерно-геодезического изыскания. Специалисты смогут показать опасные моменты, скрытые под грунтом, которые необходимо учесть в конструкции будущего здания. Или полностью отказаться от строительства на выбранном участке, так как это гарантировано приведёт к негативным последствиям в будущем.
Важно: изыскания можно проводить не только на самых ранних стадиях строительных работ, но и в процессе возведения постройки. Специалисты смогут показать оптимальный вариант подключения к существующим городским коммуникациям за пределами участка. Спрогнозировать возможные деформации или проседание здания в целом.
Как производятся геодезические изыскания
Составить сметно-проектную документацию практически невозможно, если нет качественного исследования геодезистами. В процессе постройки постоянно будут возникать разнообразные проблемы, которые придётся решать за счёт существенного повышения бюджета строительных работ. Актуальный план местности, выделенный под застройку, позволит возводить многоэтажные жилые здания, складские помещения или заводские корпуса. Фактически, изыскания включают следующие действия:
- Наземная и воздушная съёмка местности специальным оборудованием.
- Материалы, которые можно получить со спутниковой системы геолокации.
- Индивидуальная привязка на местности к сетке существующих координат.
- Определение высотных точек, играющих ключевую роль.
- Определение положения поворотных углов и финальное нивелирование.
Все полученные данные анализируются, на основе их формируется карта местности с указанными на ней всеми объектами, которые подлежат регистрации. Межевание дополнительно сопровождается кадастровым инженером в присутствии юриста, который может подтвердить законность всех его действий при выполнении работ. Готовый результат направляется в кадастровую плату.
Первичная консультация Составление технического задания и согласование Заключение договора Сбор и изучение информации об объекте Подбор методик и оборудования Проведение необходимых работ Подготовка рекомендаций и технического отчета
Схема работы
Этапы выполнения обследования земельных участков
Даже на относительно небольшом участке все работы невозможно произвести за один день. Необходим одновременно индивидуальный и комплексный подход к поставленной задаче. Стандартная геодезия земельного участка включает следующие этапы:
- для предварительной информации берутся данные ранее полученные специалистами;
- предварительное обследование надела земельного участка;
- фактическая топографическая съёмка всех имеющихся объектов на участке;
- создание плана сети высот и характеристики надела земли;
- зарисовка кадастрового плана, карты, со всеми необходимыми данными;
- визуальное наблюдение за деформацией грунта или его отсутствием.
Вся полученная информация фиксируется в документации и передаётся заказчику. Полученные данные могут использоваться как для строительства, так и для объективной оценки участка с последующей продажей его другому собственнику.
Пакет документов для проведения геодезических изысканий
Чтобы иметь возможность произвести любые земельные изыскания, необходим определённый пакет документов. Его может предоставить только собственник, или юридически оформленный представитель. Без собственника, на законных основаниях производить исследования запрещено на государственном уровне.
Необходимо предоставить материалы предыдущих исследований, ели они производились в прошлом, независимо от сроков давности. Техническое задание, для каких целей будет производиться геодезическое исследование, сформулированное подрядчиком или собственником. Индивидуально составленный договор между исполнителем и заказчиком (сроки, стоимость, виды работ, обязанности и ответственность).
Зачем нужны услуги геодезистов?
Самый распространённый тип работы, которые выполняют специалисты на самых разнообразных земельных участках. Услуга является ключевым фактором, без которого невозможно получить разрешение на строительство, особенно масштабного, способного негативно повлиять на экологию и другие объекты в районе проведения строительно-монтажных работ. Геодезические изыскания позволят ответить на следующие вопросы:
- Возможность постройки опорных сетей инженерно-геодезического характера.
- Вынести проектные и высотные точки для разбивки осей будущего здания.
- Классическая геодезическая съёмка для контрольных показателей.
- Профессиональная подготовка проектной и технической документации.
Последний пункт особенно важен, так как не имея специальных знаний и опыта, составить необходимые документы без ошибок практически невозможно. Комплексный подход специалистов экономит не только время на подготовку данных, но и позволяет получить все необходимые разрешения, если участок изначально подходит под определённый тип строительных работ.
Важно: изыскания, произведённые без нарушения действующих норм законодательства, невозможно оспорить в будущем в судовом порядке. Опытный штат специалистов не допускает ошибки, проверяя все полученные данные, перед тем как занести их в официальную документацию.
Лицензии на все виды работ
Успешный опыт с 2011 года
Штат аттестованных сотрудников
Доступные цены без скрытых платежей
Удобная форма оплаты
Стоимость инженерно-геодезических изысканий для строительства
Специалисты имеют точные инструменты и прекрасно знают, как ими пользоваться. Минимальные сроки выполнения работы и высокая точность полученных данных являются главными критериями выбора специалистов. Только индивидуальный подход к особенностям каждого участка земли или надела. На фактическую стоимость выполнения той или иной работы влияют следующие переменные факторы:
- Насколько срочно необходимо произвести изыскания.
- Количество и разветвлённость подземных коммуникаций.
- Постройки на участке усложняют работу профессионалов.
- Особенности местного рельефа учитываются в ценообразовании.
- Какую фактическую площадь имеет участок исследуемой земли.
Достаточно сделать запрос, ответить на несколько стандартных вопросов, чтобы получить предварительную расчётную стоимость проведения геодезических работ на выбранном участке. Цена может варьироваться в некоторых пределах, в зависимости от количества данных необходимых заказчику и сложности проведения работ на местности. В том числе стоимость зависит и от погодных условий, при которых работы специалиста может быть усложнена.
Выполняли кадастровые работы по новому офисному зданию нашей организации. Провели обследование, составили технический отчет и зарегистрировали здание в кадастровом учете. Все работы были завершены в срок по договору. Благодарим за сотрудничество! Обращались за помощью с оформлением участка на даче. Работы включали выезд на место, составление межевого плана и регистрацию в Росреестре. Не могу не отметить отличную коммуникацию с кадастровым инженером. Он всегда был на связи и отвечал на все вопросы. Работа выполнена на высоком уровне! Помогли мне с переоформлением земельного участка, унаследованного от бабушки. Все этапы работы были объяснены, а результаты приятно удивили. Спасибо за профессионализм и внимательное отношение к деталям. Кадастровый инженер Андрей Карцев проявил высокую квалификацию в решении сложных вопросов. Быстрая подача документов и отличное качество работы. Все прошло гладко, и я получил нужные документы в кратчайшие сроки.
