Обратный звонок!
Даже самый добросовестный собственник и налогоплательщик не застрахован от ошибок в кадастре. Она могла возникнуть по множеству причин. Своевременное исправление кадастровой ошибки позволит избежать проблем в будущем. Несоответствие фактического положения участка и построек на его территории с государственным реестром нужно исправлять.
Почему возникают ошибки
На точность измерений влияют десятки объективных причин. Не стоит забывать и о человеческом факторе. Исправление кадастровой ошибки по земельному участку востребованная услуга. А возникает она, чаще всего, по следующим причинам:
- применение устаревшего или неисправного оборудования;
- получение данных без выезда на объект измерений;
- безответственность и невнимательность специалиста;
- ошибки в математических вычислениях;
- ошибочные координаты, указанные в документации.
Важно: если измерения последний раз проводились давно, вероятность технической ошибки велика. Реестровая неточность возникает значительно реже, но и её не стоит исключать. Если своевременно исправить кадастровую ошибку, можно избежать в будущем судебных споров с соседями.
Лицензии на все виды работ
Успешный опыт с 2011 года
Штат аттестованных сотрудников
Доступные цены без скрытых платежей
Удобная форма оплаты
Как выявляются ошибки на практике
Когда владелец недвижимости хочет поставить её на кадастровый учёт, могут всплыть неточности. Расхождения в бумагах и на практике необходимо будет исправить. Чтобы корректировать неточность, потребуется приложить некоторые усилия. Но, затраченное время и деньги окупятся отсутствием будущих, более серьезных неприятностей.
Первичная консультация Составление технического задания и согласование Заключение договора Сбор и изучение информации об объекте Подбор методик и оборудования Проведение необходимых работ Подготовка рекомендаций и технического отчета
Схема работы
Кто может исправить кадастровую ошибку
При удачном стечении обстоятельств можно десятилетиями жить и даже не подозревать о наличии неточностей в кадастре. Исправно платить налог и мирно сосуществовать с соседями. Исправление кадастровой реестровой ошибки даёт следующие преимущества для владельца участка и постройки:
- Минимизировать налог, за счёт более точных сведений о наделе.
- Возможность официально продать участок за максимальную стоимость.
- Отсутствие ошибок минимизирует срок переоформления документов.
- Серьёзные судебные споры с новым соседом, обнаружившим ошибку в кадастре.
Если неточность не затрагивает интересы других участников, исправление кадастровой ошибки оформляется в пределах 3-5 рабочих дней. Всё намного сложнее, если затрагиваются интересы физических или юридических лиц. Особенно сложно решать проблемы, если два соседних участка накладываются друг на друга.
Очень благодарна этой организации за быструю работу и эффективное решение моего вопроса по выполнению геодезической съемки с целью защиты территории от затопления и подтопления. Необходимо было сделать технический план участка. Обратились к кадастровым инженерам данной компании и остались очень им благодарны. На участке была выявлена реестровая ошибка, которую быстро исправили. Сделали все качественно и профессионально. Отличная юридическая компания. Работу выполнили профессионально и своевременно, никаких ошибок не допущено. Мой непростой вопрос был решен быстро, без приостановок и отказов. Обращался за помощью к кадастровым инженерам организации при оформлении своего дома. Необходим был градостроительный план и схема участка. Ребята быстро и профессионально выполнили свою работу, менеджер всегда был на связи и готов был проконсультировать по любому, имеющемуся у меня, вопросу. Благодарю за оперативность и качество проделанной работы!
