Обратный звонок!
В едином реестре государственной недвижимости (ЕГРН) могут встретиться технические и реестровые ошибки. Чтобы избежать путаницы, в официальных сведениях необходимо исправить реестровую ошибку. В зависимости от способа их исправления применяются разные методы.
Разновидности ошибок
К техническим ошибкам относят пропуск букв или цифр, опечатки, неверное указание имен и названий. Часто встречающиеся технические ошибки обнаруживаются в описании адреса объекта, площади участка, неправильно может быть указан год начала и завершения строительных работ или этаж дома. Технические ошибки просто исправить, для этого нужно написать письмо на электронную почту ЕГРН или позвонить по телефону, то есть сообщить об ошибке способом, который удобен для владельца недвижимости.
Исправление реестровой ошибки — более сложный процесс, потому что необходимо устранить фактические ошибки, пропущенные в официальной документации. Неправильные сведения в реестре могут помешать владельцу недвижимости продать или подарить ее. Неверные сведения могут возникнуть в результате:
- неправильно сделанных измерений участков или площадей квартир;
- незаконных действий местной администрации, которая позволила перенести ошибку с земельного плана в свидетельство о недвижимости;
- умышленного предоставления недостоверных данных в ЕГРН.
Наложение границ земельных наделов, их пересечение, разрывы границ и неправильная форма участка — наиболее часто встречающиеся ошибки.
Первичная консультация Составление технического задания и согласование Заключение договора Сбор и изучение информации об объекте Подбор методик и оборудования Проведение необходимых работ Подготовка рекомендаций и технического отчета
Схема работы
Правила исправления недочетов
Для исправления ошибки, найденной в ЕГРН, нужно составить заявление и приложить к нему документацию. Чаще всего недочеты появляются из-за халатной деятельности кадастрового инженера, который обязан их устранить. Инженер следует плану:
- обосновывает реестровую ошибку;
- указывает, в чем именно состоит недочет со ссылкой на рабочую документацию;
- отражает правильные данные о недвижимом объекте, чтобы внести новые данные в реестр.
В ситуациях, когда исправление недочетов может навредить собственникам недвижимости и третьим лицам, их устраняют через суд.
Изменение сведений в результате допущенных недочетов не может подменять право каждого гражданина владеть собственностью в обход государственных нормативов, стандартов и законов.
Если недочет допустили сотрудники Росреестра, то организация исправит его без участия собственника объекта.
Лицензии на все виды работ
Успешный опыт с 2011 года
Штат аттестованных сотрудников
Доступные цены без скрытых платежей
Удобная форма оплаты
Работу выполнили в срок и на высоком уровне. Проделали исследование земельного участка с большой тщательностью и точностью. Результаты были представлены в понятной и доступной форме, без излишней сложности и технических терминов. Специалисты проявили большое внимание к деталям и были готовы взять на себя дополнительную работу при необходимости. Мы остались довольны их работой и рекомендуем их всем, кто нуждается в услугах кадастровых инженеров. Сотрудники компании проявили высокий уровень компетенции и профессионализма. Качество проведенных работ было очень высоким, что позволило нам получить полную и точную информацию о нашем земельном участке. Кроме того, специалисты были очень внимательны к нашим требованиям и пожеланиям. Отличная работа! Когда я приобретал свой участок земли, мне требовалось провести точные границы моей собственности. С самого начала, мне было приятно сотрудничать с командой профессионалов. Они действительно проявляли профессионализм и экспертизу в своей работе. Каждая стадия процесса выноса точек земельного участка проходила гладко и была выполнена в оговоренные сроки. Одной из важных частей этого процесса было понимание моих требований и необходимостей. Компания обеспечила мне возможность внести свои пожелания и предоставила советы для достижения оптимальных результатов. С самого начала сотрудничества до самого конца, я был впечатлен профессионализмом и эффективностью их услуг. Качество технического плана превзошло все мои ожидания. Специалисты компании учли каждую деталь и предоставили подробное описание всех необходимых инженерных коммуникаций, плана этажей и других технических аспектов. Это позволило мне легко сориентироваться при начале строительных работ и минимизировать потенциальные проблемы.
