Исправление реестровой ошибки в ЕГРН в Дмитрове

Исправление реестровой ошибки в ЕГРН

В едином реестре государственной недвижимости (ЕГРН) могут встретиться технические и реестровые ошибки. Чтобы избежать путаницы, в официальных сведениях необходимо исправить реестровую ошибку. В зависимости от способа их исправления применяются разные методы.

Разновидности ошибок

К техническим ошибкам относят пропуск букв или цифр, опечатки, неверное указание имен и названий. Часто встречающиеся технические ошибки обнаруживаются в описании адреса объекта, площади участка, неправильно может быть указан год начала и завершения строительных работ или этаж дома. Технические ошибки просто исправить, для этого нужно написать письмо на электронную почту ЕГРН или позвонить по телефону, то есть сообщить об ошибке способом, который удобен для владельца недвижимости.

Исправление реестровой ошибки — более сложный процесс, потому что необходимо устранить фактические ошибки, пропущенные в официальной документации. Неправильные сведения в реестре могут помешать владельцу недвижимости продать или подарить ее. Неверные сведения могут возникнуть в результате:

неправильно сделанных измерений участков или площадей квартир;
незаконных действий местной администрации, которая позволила перенести ошибку с земельного плана в свидетельство о недвижимости;
умышленного предоставления недостоверных данных в ЕГРН.

Наложение границ земельных наделов, их пересечение, разрывы границ и неправильная форма участка — наиболее часто встречающиеся ошибки.

Схема работы

Первичная консультация

Составление технического задания и согласование

Заключение договора

Сбор и изучение информации об объекте

Подбор методик и оборудования

Проведение необходимых работ

Подготовка рекомендаций и технического отчета

Правила исправления недочетов

Для исправления ошибки, найденной в ЕГРН, нужно составить заявление и приложить к нему документацию. Чаще всего недочеты появляются из-за халатной деятельности кадастрового инженера, который обязан их устранить. Инженер следует плану:

обосновывает реестровую ошибку;
указывает, в чем именно состоит недочет со ссылкой на рабочую документацию;
отражает правильные данные о недвижимом объекте, чтобы внести новые данные в реестр.

В ситуациях, когда исправление недочетов может навредить собственникам недвижимости и третьим лицам, их устраняют через суд.

Изменение сведений в результате допущенных недочетов не может подменять право каждого гражданина владеть собственностью в обход государственных нормативов, стандартов и законов.

Если недочет допустили сотрудники Росреестра, то организация исправит его без участия собственника объекта.

Оформляли дом, все договоренности и сроки были соблюдены. Если будет еще необходимость обращаться к кадастровым инженерам, то только к Вам!

Павел

21.06.2022

Сотрудники центра подошли к моему вопросу профессионально и произвели сразу хорошее впечатление. Быстро и грамотно выполнили свою работу, без задержек и возвратов из Росреестра. Профессионально работают!

Лариса

21.06.2022

Свое обращение в эту организацию оцениваю исключительно положительно. Сотрудник компании проконсультировал меня по моему вопросу постановки дома на кадастровый учет. Все замеры были быстро выполнены инженером. Сроки исполнения работы были меньше, чем обозначены в договоре.

Светлана

20.10.2021

Обращалась по вопросу оформление дома и межевания. Сделали все качественно и в срок. Очень благодарна этой организации.

Валентина