Обратный звонок!
Согласно ранее действующим законодательным нормам, для осуществления любых операций с недвижимостью требовалось наличие специального кадастрового паспорта. В нем содержалась важная информация о параметрах любой постройки, включая любые внесенные изменения. Для получения кадастрового паспорта необходимо было обратиться к услугам кадастрового инженера.
Какие сведения содержит кадастровый паспорт?
Кадастровый паспорт представляет собой сведения о любой коммерческой или жилой недвижимости, которые хранятся в ЕГРН. Данные можно получить на запрос в печатном и электронном виде. Кадастровый паспорт на дом обязательно должен содержать определённую информацию. Которая была ранее внесена специалистом в Росреестр:
- Год ввода в эксплуатацию строения и подрядчик, если он известен.
- Материалы, из которых сделаны стены и перекрытия между этажами.
- Кадастровый номер и стоимость, определяемая на законодательном уровне.
- Назначение постройки, за каким адресом она закреплена.
- Количество этажей, наличие подвалов и другие, важные технические данные.
В паспорте есть графическое расположение постройки на участке земли. Если это многоквартирное здание, отдельный план на каждый этаж, наличие хозяйственных помещений, коммуникаций и других сведений о постройке. Отдельный кадастровый паспорт может составляться инженером на квартиру или часть здания, принадлежащую другому собственнику.
Лицензии на все виды работ
Успешный опыт с 2011 года
Штат аттестованных сотрудников
Доступные цены без скрытых платежей
Удобная форма оплаты
Когда потребуется кадастровый паспорт объекта недвижимости
На данный момент кадастровый паспорт на недвижимость не оформляется. Но, данные всё равно можно получить, если обратиться с соответствующим запросом к специалистам или в государственные органы. Технические данные на коммерческую, жилую или недостроенную недвижимость обязательно потребуются в следующих случаях:
- регистрация или покупка частного дома или квартиры;
- проверки права на собственность, перед осуществлением сделки;
- соответствие реальных и прописанных технических характеристик;
- возникновение спорных моментов у собственников;
- во время проведения некоторых судебных заседаний.
Раньше, чтобы застройщик мог ввести в эксплуатацию любую недвижимость, необходимо было получить полноценный кадастровый паспорт на дом. Таким образом, получалось произвести полноценный контроль соответствия заявленных технических характеристик и реальных, которые будут впоследствии эксплуатироваться собственниками.
Первичная консультация Составление технического задания и согласование Заключение договора Сбор и изучение информации об объекте Подбор методик и оборудования Проведение необходимых работ Подготовка рекомендаций и технического отчета
Схема работы
Как получить кадастровый паспорт на дом?
Есть два варианта развития событий, чтобы иметь возможность получить требуемые сведения из Росреестра. Выписка из ГКН может оказаться в руках владельца недвижимости, если непосредственно обратиться в кадастровую палату. Подать соответствующий запрос и через время получить на руки соответствующую распечатку.
Второй способ подходит тем, кому необходимы сведения только в электронном виде, без необходимости владеть официальной бумагой. Через МФЦ (многофункциональный центр), просто подав соответствующий запрос. Третий способ, обратиться за помощью на официальный сайт Росреестра и получить кадастровый паспорт, точнее выписку.
Обратился для оформления права собственности на квартиру. Провели все необходимые проверки и подготовили документы для регистрации. Весь процесс занял около 10 дней. Очень внимательные и профессиональные специалисты. Кадастровый инженер Андрей Карцев проявил высокую квалификацию в решении сложных вопросов. Быстрая подача документов и отличное качество работы. Все прошло гладко, и я получил нужные документы в кратчайшие сроки. Помогли мне с переоформлением земельного участка, унаследованного от бабушки. Все этапы работы были объяснены, а результаты приятно удивили. Спасибо за профессионализм и внимательное отношение к деталям. Обращались за помощью с оформлением участка на даче. Работы включали выезд на место, составление межевого плана и регистрацию в Росреестре. Не могу не отметить отличную коммуникацию с кадастровым инженером. Он всегда был на связи и отвечал на все вопросы. Работа выполнена на высоком уровне!
