Обратный звонок!
_945x472_c2a.jpg)
Чтобы внести земельный участок в Государственный реестр, необходимо обозначить границы участка. Сделать это можно с помощью кадастровых работ. Сегодня заказать такую услугу не составит большого труда. Проведение кадастровых работ по земельному участку – это изучение документов, определение координат и границ участка на местности.
Отличия комплексных кадастровых работ от обычных
В последнее время самым эффективным решением проблем определения положения и границ участка являются комплексные кадастровые работы. В нашей стране они стали применяться с 2015 года. Обратиться за помощью к профессионалам и получить необходимые данные могут владельцы садовых и огородных товариществ, гаражных кооперативов и любых других расположенных рядом загородных участков.
Главным отличие ККР от обычных кадастровых в том, что они проводятся не с одним, а сразу несколькими участками. Необходимо только, чтобы они находились на территории одного кадастрового квартала. Например, коттеджного поселка, садового товарищества и т. п. После проведения всех необходимых работ составляется карта-план указанной территории. На ней размещается необходимая информация:
- сведения об участках;
- расположение построек;
- незаконченных объектов.
Обратите внимание: После утверждения плана территории, полученные при такой работе данные вносятся в ЕГРН.
Этапы проведения комплексных кадастровых работ
Услуга коллективных кадастровых работ и раньше предоставлялись специализированными фирмами. Но в таком случае акты составлялись для каждого конкретного участка. И регистрировать в соответствующих органах свой участок каждый владелец должен был сам. Сегодня это можно сделать комплексно. Что позволяет не только сэкономить время, но и средства.
Комплексные кадастровые работы обладают следующими преимуществами:
- Экономия средств. При проведении кадастровых работ для территории целого товарищества или коттеджных поселков можно сэкономить в 5–8 раз.
- Сокращение земельных споров. Согласованием границ занимается специальная комиссия. Снижается вероятность ошибок, а значит, и исключаются земельные споры.
- Проведение «привязки» зданий. При ККР можно определить местоположение контуров сооружений согласно границам участка.
Обратите внимание: Организацией ККР часто занимаются региональные власти. Поэтому перед тем, как самостоятельно выполнять такую работу, необходимо уточнить, не планируется ли проведение работ за счет муниципального бюджета. Если планируется, то самостоятельно никаких действий проводить не нужно.
Сегодня узнать, установлены ли границы участка можно даже онлайн. На сайте Федеральной кадастровой палаты имеется специальная форма. После ее заполнения предоставляется выписка. Комплексные кадастровые работы помогут оформить участок без лишней траты средств и времени. Такую услугу заказывают застройщики и председатели товариществ. Это гораздо выгодней, чем проведения таких работ для каждого участка отдельно.