Обратный звонок!
Между заказчиком и подрядчиком могут возникать конфликтные ситуации. Чтобы на законном основании добиться справедливости для двух сторон, необходима строительная экспертиза дома. Только она, выполненная независимыми специалистами, позволит ответить на все вопросы обеих сторон. В том числе, не были ли допущены грубейшие ошибки при возведении здания.
В каких ситуациях назначается экспертиза
Данную процедуру может заказать и заказчик строительного объекта, если у него есть сомнения относительно соблюдения всех требований во время проведения стройки. Прокуратура и суд тоже могут потребовать данный вид услуги, если это необходимо для объективной картины проведения расследования. В целом, необходимость может возникнуть в таких случаях:
- Чтобы убедиться в соответствии норм выполненных при возведении здания.
- Если на объекте стройки произошёл несчастный случай, авария, разрушения.
- Установить точную сумму морального и материального ущерба.
- Любые административные нарушения, допущенные подрядчиком.
- Чтобы максимально точно определить количество и вид выполненных работ.
Важно: если в процессе выполнения договора между двумя сторонами возникают спорные ситуации, которые невозможно решить переговорами, строительная экспертиза дома лучшее решение. Нейтральная сторона выполнит весь объём работ по установлению фактов, и предоставит отчёт, как в бумажном, так и электронном виде. Его можно использовать в суде.
Экспертизу какой постройки можно провести
Независимо от целевого предназначения, в том числе и на любой стадии постройки, провести полноценную независимую экспертизу можно любого здания, и его части. Проверке подвергается не только сам объект, но и смета выполненных работ, строительная и исполнительная документация. Уполномоченный эксперт проверяет следующие данные и факты:
- причины, по которым произошла авария;
- почему произошла протечка крыши или инженерных коммуникаций;
- насколько правильно производилась перепланировка помещений;
- какой был нанесён ущерб, материальный и моральный;
- соответствие текущим нормам и ГОСТ, если они соблюдались.
Грамотное расследование выявляет все недостатки, в том числе и те, которые ещё не привели к аварийной ситуации, но являются потенциально опасными. В том числе, проверка может показать полную согласованность текущим государственным нормативам, и соответствие готовой постройки требованиям заказчика.
Какому эксперту можно доверять?
Как минимум, специалисты должны иметь соответствующий уровень образования и допуск к проведению данной экспертизы. Инженер строитель должен иметь соответствующий сертификат, иначе, все полученные данные не будут рассматриваться судом, как достоверные.
Специалисты должны иметь при себе современную аппаратуру, способную показать множество исследуемых данных. Только в этом случае полученная информация будет не только документально зафиксирована, но и иметь объективную характеристику. В самых ответственных случаях, образцы должны проверяться в лабораторных условиях.