Обратный звонок!
Новые положения об общем имуществе собственников недвижимости, предусмотренные Федеральным законом №351 “О внесении изменений в Гражданский кодекс РФ”, будут применяться к сделкам по продаже, обмену и аренде недвижимости.
Согласно новым положениям, общее имущество собственников недвижимости будет определяться как имущество, находящееся в общей долевой собственности и не являющееся собственностью отдельных собственников. К такому имуществу будут относиться общие помещения, такие как коридоры, лестницы, лифты, чердаки, подвалы и т.д.
Также новые положения предусматривают, что при продаже или аренде недвижимости, общее имущество должно быть учтено в цене сделки или арендной плате, если это необходимо для обеспечения справедливой стоимости сделки. Это означает, что если общая площадь недвижимости больше, чем ее стоимость, то продавец или арендодатель должны учитывать стоимость общего имущества при определении цены сделки или арендной платы.
Кроме того, новые положения устанавливают, что собственники недвижимости должны нести ответственность за содержание общего имущества в соответствии с законодательством. Это означает, что они должны следить за состоянием общих помещений и принимать меры по их ремонту и обслуживанию.
В целом, новые положения об общем имуществе собственников недвижимости направлены на защиту прав и интересов всех собственников недвижимости и обеспечение справедливой стоимости сделок с недвижимостью.