Оформление земельного участка

• Судебная экспертиза+
  • Землеустроительная
  • Геологическая экспертиза
  • Экологическая экспертиза
  • Строительная экспертиза
  • Рецензирование
• Кадастровые инженеры+
  • Из садового дома в жилой
  • Акт обследования объекта
  • Технический план
  • Межевой план
  • Схема расположения земельного участка
  • Схема расположения земельного участка на КПТ
  • Поэтажный план
  • Заключение кадастрового инженера
  • Кадастровый паспорт
  • Межевание земельного участка
  • Объединение земельных участков
  • Раздел земельного участка
  • Перераспределение земельного участка
  • Размежевание земельного участка
  • Градостроительный план земельного участка
  • Гаражная амнистия
  • Постановка на кадастровый учет земельного участка
  • Дачная амнистия
  • Техническая инвентаризация недвижимости
  • Внесение изменений в ПЗЗ
  • Оспаривание кадастровой стоимости
• Инженерно-геодезические изыскания+
  • Исполнительная геодезическая съемка
  • Геодезическая съемка фасадов зданий
  • Топографическая съемка
  • Вынос границ земельного участка в натуру
  • Геодезическая съемка
  • Технический паспорт
  • Обмер земельного участка
  • Определение границ земельного участка
  • Изменение границ земельного участка
  • Контрольная геодезическая съемка
  • Геодезическое сопровождение строительства
• Юридические услуги+
  • Составление исковых заявлений, жалоб, обращений
  • Составление договора купли-продажи, дарения, мены
  • Представительство в суде
  • Приватизация
  • Наследство
• Юридическое сопровождение+
  • Проект перепланировки
  • Присвоение адреса объекту
  • Заказать выписку из ЕГРН
  • Уведомление на строительство
  • Уведомление о завершении строительства
  • Оформление земельного участка
  • Оформление зданий
  • Узаконить самострой
  • Узаконить реконструкцию
  • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
• Услуги под ключ+
  • Постановка на кадастровый учет ранее учтенного объекта
  • Постановка на кадастровый учет садового дома
  • Постановка сооружения на кадастровый учет
  • Постановка здания на кадастровый учет
  • Постановка помещения на кадастровый учет
  • Получение технических условий
  • Снятие с кадастрового учета недвижимости
• Согласования+
  • Заключение об отсутствии полезных ископаемых
  • Согласование строительства с Роснедрами
  • Согласование строительства с Роспотребнадзором
  • Согласование разрешения на строительство с Культурным наследием
  • Согласование строительства с Росавиацией
  • Согласование строительства с водоохранной зоной
  • Согласование строительства с Автодором
  • Регистрация недвижимости
  • Помощь при отказах и приостановках

Регистрация права на земельный участок, самая распространённая услуга, к которой обращаются к специалистам. Только на первый взгляд может показаться, что оформление земельного участка простое дело, которое носит формальный характер. На самом деле, даже одна небольшая неточность послужит отказом. Потребует дополнительное время на повторную попутку.

С какими сложностями можно столкнуться

Практически все сложности с оформлением возникают на этапе сбора необходимых документов и заполнении бланков. Фактический пакет документов во многом зависит от основания, на котором человек хочет получить право на собственность земельного участка. Но, стандартными будут следующие бумаги:

1. Грамотно, без ошибок заполненное заявление на оформление земельного участка в собственность.
2. Документы, подтверждающие право на земельный участок, самые главные в списке.
3. Паспорт заявителя или юридически оформленная доверенность на представителя.
4. Отдельный пакет документов для юридических лиц.
5. Оригинал квитанции и её копия об уплате пошлины.

На любом этапе оформления могут возникнуть свои сложности. Опытный специалист, имеющий значительную практику, способен решить практически любую сложность. Даже если необходимо оформить продажу участка, который принадлежит сразу нескольким владельцам. В этом случае тоже есть свои нюансы в передаче прав собственности.

Что влияет на срок оформления бумаг

Если заявление было написано безукоризненно и к нему добавлены все необходимые документы и их копии, уплачены все налоги, оформление продажи земельного участка будет минимальным по времени. Любая неточность приводит к тому, что заявителю приходится повторно выполнять часть действий. Что существенно влияет на срок оформления. Документы можно подать:

• непосредственно через уполномоченного представителя или лично в отделение Государственного реестра;
• в некоторых городах только через отделение МФЦ;
• при помощи почтовой пересылки с обязательным указанием ценности и уведомлении о получении;
• в некоторых случаях допускается электронная пересылка через Единый портал государственных услуг.

Cпециалист к каждому конкретному случаю подходит индивидуально. Минимизируя риски увеличения сроков рассмотрения и отправки заявления на повторное заполнение. Потери собранных таким трудом бумаг.

На какой срок можно рассчитывать?

По закону, после поступления запроса, оформление земельного участка не должно превышать 7 рабочих дней. С учётом выходных, в среднем это составляет 9 дней, максимально возможный срок. Но, есть возможность повлиять на сокращение сроков, если воспользоваться альтернативными способами подачи заявления.

Если все документы были предварительно нотариально заверены, срок оформления резко сокращается до 3 рабочих дней. При благоприятных условиях, когда все документы (если это возможно) подаются в электронном виде, для оформления земельного участка в собственность достаточно одного дня для проверки полученной информации.