Обратный звонок!
Определение границ земельного участка – точное установление крайних точек надела и их документальное оформление. Такие работы может проводить лицензированный кадастровый инженер, работающий самостоятельно или в составе специализированной организации. Процедура сопровождается выдачей документа – плана межевания, оформленного и заверенного в установленном государством порядке.
При составлении плана проводится определение границ земельного участка на местности с точностью до 5 см. Во время работ поводятся замеры фактических границ участка, проводится декларативное согласование границ с соседями, если спорных вопросов не возникает, составляется графический документ, на основании которого будет производиться дальнейшая регистрация участка.
Лицензии на все виды работ
Успешный опыт с 2011 года
Штат аттестованных сотрудников
Доступные цены без скрытых платежей
Удобная форма оплаты
Когда стоит обратиться за услугой по межеванию участка
- Работы по определению границ земельного участка обязательно проводятся перед постановкой надела на кадастровый учёт, на основании плана межевания будет оформляться паспорт участка;
- Определение границ обязательно при разделении или слиянии участков, выделении доли;
- Работы по фактическому определению границ на местности часто проводятся в случаях, когда кадастровая документация имеется, но определить точные границы участка по ней сложно из-за сложной конфигурации. Такая услуга особенно популярна в хозяйствах, где планируется возведение капитальных ограждений, ведь в случае заступа на территорию соседей, построенные конструкции придётся сносить, а при недоброжелательных соседях такая неточность может привести ещё и к выплате компенсации;
- Определение границ на местности используется и при восстановлении старых границ надела, если его границы были незаконно отчуждены.
Что входит в услугу по определению границ
Стоимость определения границ земельного участка включает работу кадастрового инженера по сбору и оформлению документации:
- Изучит представленную документацию и данные, имеющиеся в кадастровом реестре;
- Подготовит проект межевого плана;
- Уведомит соседей о проведении процедуры межевания, при наличии спорных вопросов предложит варианты досудебного урегулирования конфликта;
- Определит координаты участка и проведёт геодезическую съёмку местности;
- Рассчитает площадь участка;
- Подготовит межевой план участка, заверит документы в установленном порядке и передаст заказчику.
Документы, выданные лицензированным специалистом, будут иметь юридическую силу при кадастровой регистрации, а также в суде при защите имущественных прав. Как отдельные специалисты, так и кадастровые компании могут поводить работы по определению границ земельного участка. Цена на услуги регулируется государством, поэтому различается в регионах незначительно.
Первичная консультация Составление технического задания и согласование Заключение договора Сбор и изучение информации об объекте Подбор методик и оборудования Проведение необходимых работ Подготовка рекомендаций и технического отчета
Схема работы
Особенности межевания
При проведении работ по определению границ участка могут возникнуть межевые споры с соседями. При невозможности досудебного урегулирования вопроса владелец участка может подать исковое заявление в мировой суд по месту нахождения участка, дальнейшие действия по межеванию будут проводиться на основании решения суда.
Участок под многоквартирным домом также может быть поставлен на кадастровый учёт. Для этого проводится собрание всех жильцов дома, составляется протокол, на основании которого выделяются доли и проводится оформление участка.
Если рядом есть наделы, найти собственника которых затруднительно, в средствах массовой информации не менее чем за 1 месяц подаётся объявление о предстоящем межевании. Если за это время собственник не откликнется, работы по определению границ проводятся на основании имеющейся документации.
Выполняли кадастровые работы по новому офисному зданию нашей организации. Провели обследование, составили технический отчет и зарегистрировали здание в кадастровом учете. Все работы были завершены в срок по договору. Благодарим за сотрудничество! Обращались за помощью с оформлением участка на даче. Работы включали выезд на место, составление межевого плана и регистрацию в Росреестре. Не могу не отметить отличную коммуникацию с кадастровым инженером. Он всегда был на связи и отвечал на все вопросы. Работа выполнена на высоком уровне! Помогли мне с переоформлением земельного участка, унаследованного от бабушки. Все этапы работы были объяснены, а результаты приятно удивили. Спасибо за профессионализм и внимательное отношение к деталям. Кадастровый инженер Андрей Карцев проявил высокую квалификацию в решении сложных вопросов. Быстрая подача документов и отличное качество работы. Все прошло гладко, и я получил нужные документы в кратчайшие сроки.
