Определение границ земельного участка, цена в Дмитрове

Определение границ земельного участка – точное установление крайних точек надела и их документальное оформление. Такие работы может проводить лицензированный кадастровый инженер, работающий самостоятельно или в составе специализированной организации. Процедура сопровождается выдачей документа – плана межевания, оформленного и заверенного в установленном государством порядке.

При составлении плана проводится определение границ земельного участка на местности с точностью до 5 см. Во время работ поводятся замеры фактических границ участка, проводится декларативное согласование границ с соседями, если спорных вопросов не возникает, составляется графический документ, на основании которого будет производиться дальнейшая регистрация участка.

Когда стоит обратиться за услугой по межеванию участка

Работы по определению границ земельного участка обязательно проводятся перед постановкой надела на кадастровый учёт, на основании плана межевания будет оформляться паспорт участка;
Определение границ обязательно при разделении или слиянии участков, выделении доли;
Работы по фактическому определению границ на местности часто проводятся в случаях, когда кадастровая документация имеется, но определить точные границы участка по ней сложно из-за сложной конфигурации. Такая услуга особенно популярна в хозяйствах, где планируется возведение капитальных ограждений, ведь в случае заступа на территорию соседей, построенные конструкции придётся сносить, а при недоброжелательных соседях такая неточность может привести ещё и к выплате компенсации;
Определение границ на местности используется и при восстановлении старых границ надела, если его границы были незаконно отчуждены.

Что входит в услугу по определению границ

Стоимость определения границ земельного участка включает работу кадастрового инженера по сбору и оформлению документации:

Изучит представленную документацию и данные, имеющиеся в кадастровом реестре;
Подготовит проект межевого плана;
Уведомит соседей о проведении процедуры межевания, при наличии спорных вопросов предложит варианты досудебного урегулирования конфликта;
Определит координаты участка и проведёт геодезическую съёмку местности;
Рассчитает площадь участка;
Подготовит межевой план участка, заверит документы в установленном порядке и передаст заказчику.

Документы, выданные лицензированным специалистом, будут иметь юридическую силу при кадастровой регистрации, а также в суде при защите имущественных прав. Как отдельные специалисты, так и кадастровые компании могут поводить работы по определению границ земельного участка. Цена на услуги регулируется государством, поэтому различается в регионах незначительно.

Особенности межевания

При проведении работ по определению границ участка могут возникнуть межевые споры с соседями. При невозможности досудебного урегулирования вопроса владелец участка может подать исковое заявление в мировой суд по месту нахождения участка, дальнейшие действия по межеванию будут проводиться на основании решения суда.

Участок под многоквартирным домом также может быть поставлен на кадастровый учёт. Для этого проводится собрание всех жильцов дома, составляется протокол, на основании которого выделяются доли и проводится оформление участка.

Если рядом есть наделы, найти собственника которых затруднительно, в средствах массовой информации не менее чем за 1 месяц подаётся объявление о предстоящем межевании. Если за это время собственник не откликнется, работы по определению границ проводятся на основании имеющейся документации.

Определение границ земельного участка

Когда стоит обратиться за услугой по межеванию участка

Что входит в услугу по определению границ

Особенности межевания

Реализованные проекты