Обратный звонок!
Для внесения изменений в границы земельного участка на государственном уровне требуется участие сертифицированных специалистов. Только при их участии перераспределение земель будет юридически обоснованным и приведёт к аннулированию устаревших данных в государственном реестре и внесению актуальной информации.
Особенности перераспределения земельных участков
Чтобы услуга по перераспределению могла быть реализована на практике, необходимо, чтобы некоторые требования были строго соблюдены. Так как перераспределение земельных участков приведёт к появлению новых границ, они не должны быть причиной конфликтов с другими участками. Существуют особенные требования к земельным участкам, которые могут в будущем иметь новый территориальный статус:
- Наделы имеющие смежные границы, физически могут быть объединены.
- Отсутствие санкций и ареста со стороны государственных органов.
- Обязательно присутствовать в государственном реестре земельных участков.
- Быть во владении единственного муниципального округа.
- Только в случае однотипного целевого предназначения для эксплуатации.
Кадастровый специалист способен произвести перераспределение земельных участков между двумя собственниками, только если между ними достигнуто взаимное согласие. Если один из них против перераспределения, осуществить данную процедуру в одностороннем порядке на законных основаниях невозможно.
Лицензии на все виды работ
Успешный опыт с 2011 года
Штат аттестованных сотрудников
Доступные цены без скрытых платежей
Удобная форма оплаты
Кто может участвовать в перераспределении земельных участков?
Главное, чтобы перераспределениеа не нарушало действующее законодательство. Специалисты прекрасно разбираются не только в нормах, но и следят за постоянно меняющимися актами. Они могут подсказать, каких действий следует избегать, чтобы впоследствии не получить отказ. На перераспределение земельных участков могут рассчитывать следующие категории участников:
- полноправные землевладельцы, независимо от размера надела;
- залогодержатели на законных основаниях в рамках норм;
- граждане страны, арендующие участки в собственность;
- обычные землепользователи, если они не нарушают целевого предназначения.
Земля во владении федеральных властей, муниципалитета любого населённого пункта и индивидуальной собственности физического лица не могут объединяться между собой. Полноценное перераспределение земельных участков между двумя собственниками может осуществляться только в узких пределах. Единственное исключение, плановая застройка участка под жильё.
Первичная консультация Составление технического задания и согласование Заключение договора Сбор и изучение информации об объекте Подбор методик и оборудования Проведение необходимых работ Подготовка рекомендаций и технического отчета
Схема работы
Фонд земли для перераспределения
Государство владеет определёнными запасами земельных участков, которые можно использовать для самых разнообразных целей. Они могут на вполне законных основаниях переходить в собственность юридических лиц, или в эксплуатацию для сельскохозяйственной деятельности. В том числе и индивидуальные фермерские хозяйства.
Во владение государством участки возвращаются самыми разными путями. Чаще всего у владельца не было родственников, которым можно было передать землю по наследству. Добровольно отказались из-за невозможности эксплуатации по назначению. В этом случае происходит повторное перераспределение земельных участков.
Выполняли кадастровые работы по новому офисному зданию нашей организации. Провели обследование, составили технический отчет и зарегистрировали здание в кадастровом учете. Все работы были завершены в срок по договору. Благодарим за сотрудничество! Обращались за помощью с оформлением участка на даче. Работы включали выезд на место, составление межевого плана и регистрацию в Росреестре. Не могу не отметить отличную коммуникацию с кадастровым инженером. Он всегда был на связи и отвечал на все вопросы. Работа выполнена на высоком уровне! Помогли мне с переоформлением земельного участка, унаследованного от бабушки. Все этапы работы были объяснены, а результаты приятно удивили. Спасибо за профессионализм и внимательное отношение к деталям. Кадастровый инженер Андрей Карцев проявил высокую квалификацию в решении сложных вопросов. Быстрая подача документов и отличное качество работы. Все прошло гладко, и я получил нужные документы в кратчайшие сроки.
