Обратный звонок!
Без специального технического плана в отношении здания или межевого плана в отношении земельного участка получить кадастровый номер и поставить на учёт объект практически невозможно. Чтобы подготовить для нанесения оба плана, потребуется кадастровый инженер земельного участка, способный грамотно составить и оформить необходимые документы.
Какой участок можно внести в государственный реестр
Практически все участки земли, которые принадлежат юридическим и физическим лицам до вступления закона о регистрации недвижимого имущества до 31.01.1998 года. У владельца при этом должны быть следующие документы, подтверждающие право собственности участка земли или отдельно взятой постройки:
- Акт или свидетельство о бессрочном владении участком, переданном по наследству или документ о праве на землю.
- Решение местного уполномоченного органа, передавшему право на пользование землёй определённому лицу.
- Выписка из хозяйственной книги выданная местным органом о наличии прав на землю у конкретного гражданина.
- Действующий договор аренды на данный участок.
- Могут рассматриваться и другие документы, тем или иным способом подтверждающие право на пользование землёй или строением.
Земельные участки и постройки на них в одинаковой мере подлежат постановке на учёт. Но, чтобы получить необходимые документы, необходим вызов кадастрового инженера для обмера участка и составления его точного плана. Только в этом случае технический паспорт будет считаться действительным и соответствующим реальной ситуации с объектом недвижимости.
Первичная консультация Составление технического задания и согласование Заключение договора Сбор и изучение информации об объекте Подбор методик и оборудования Проведение необходимых работ Подготовка рекомендаций и технического отчета
Схема работы
Особенности внесения в государственный реестр
Перед тем как подать соответствующее заявление через любой многофункциональный центр, заинтересованное лицо должно подготовить определённый список документов о ранее учтённом объекте недвижимости. Процедура постановки на кадастровый учёт идентична и для участков земли. Органы, как правило, запрашивают следующие типы документов:
- лучше заранее проверить наличие необходимых сведений в государственном реестре;
- произвести необходимые кадастровые работы земельного участка;
- проверить и внести наличие капитальных строений в реестр.
Процедура достаточно сложная и требует максимального внимания к деталям. Даже незначительная ошибка будет причиной в отказе в постановке на кадастровый учёт. Лучше доверить работы специалистам, которые прекрасно разбираются в законодательстве, и точно знают, какие шаги необходимо предпринять для успешного решения процедуры.
Лицензии на все виды работ
Успешный опыт с 2011 года
Штат аттестованных сотрудников
Доступные цены без скрытых платежей
Удобная форма оплаты
Зачем это необходимо сделать?
Без постановки на кадастровый учёт объекта, который уже был зарегистрирован, практически невозможно использовать его по назначению. Участок земли или постройку нельзя будет сдать в аренду, продать или заплатить налоги.
Опытный кадастровый инженер земельного участка оформит все первичные необходимые документы, для дальнейшего быстрого и не затратного оформления. Ему присваивается индивидуальный кадастровый номер, открываются широкие возможности по распоряжению владельцем.
Выполняли кадастровые работы по новому офисному зданию нашей организации. Провели обследование, составили технический отчет и зарегистрировали здание в кадастровом учете. Все работы были завершены в срок по договору. Благодарим за сотрудничество! Обращались за помощью с оформлением участка на даче. Работы включали выезд на место, составление межевого плана и регистрацию в Росреестре. Не могу не отметить отличную коммуникацию с кадастровым инженером. Он всегда был на связи и отвечал на все вопросы. Работа выполнена на высоком уровне! Помогли мне с переоформлением земельного участка, унаследованного от бабушки. Все этапы работы были объяснены, а результаты приятно удивили. Спасибо за профессионализм и внимательное отношение к деталям. Кадастровый инженер Андрей Карцев проявил высокую квалификацию в решении сложных вопросов. Быстрая подача документов и отличное качество работы. Все прошло гладко, и я получил нужные документы в кратчайшие сроки.
