Обратный звонок!
Без специального технического плана в отношении здания или межевого плана в отношении земельного участка получить кадастровый номер и поставить на учёт объект практически невозможно. Чтобы подготовить для нанесения оба плана, потребуется кадастровый инженер земельного участка, способный грамотно составить и оформить необходимые документы.
Какой участок можно внести в государственный реестр
Практически все участки земли, которые принадлежат юридическим и физическим лицам до вступления закона о регистрации недвижимого имущества до 31.01.1998 года. У владельца при этом должны быть следующие документы, подтверждающие право собственности участка земли или отдельно взятой постройки:
- Акт или свидетельство о бессрочном владении участком, переданном по наследству или документ о праве на землю.
- Решение местного уполномоченного органа, передавшему право на пользование землёй определённому лицу.
- Выписка из хозяйственной книги выданная местным органом о наличии прав на землю у конкретного гражданина.
- Действующий договор аренды на данный участок.
- Могут рассматриваться и другие документы, тем или иным способом подтверждающие право на пользование землёй или строением.
Земельные участки и постройки на них в одинаковой мере подлежат постановке на учёт. Но, чтобы получить необходимые документы, необходим вызов кадастрового инженера для обмера участка и составления его точного плана. Только в этом случае технический паспорт будет считаться действительным и соответствующим реальной ситуации с объектом недвижимости.
Первичная консультация Составление технического задания и согласование Заключение договора Сбор и изучение информации об объекте Подбор методик и оборудования Проведение необходимых работ Подготовка рекомендаций и технического отчета
Схема работы
Особенности внесения в государственный реестр
Перед тем как подать соответствующее заявление через любой многофункциональный центр, заинтересованное лицо должно подготовить определённый список документов о ранее учтённом объекте недвижимости. Процедура постановки на кадастровый учёт идентична и для участков земли. Органы, как правило, запрашивают следующие типы документов:
- лучше заранее проверить наличие необходимых сведений в государственном реестре;
- произвести необходимые кадастровые работы земельного участка;
- проверить и внести наличие капитальных строений в реестр.
Процедура достаточно сложная и требует максимального внимания к деталям. Даже незначительная ошибка будет причиной в отказе в постановке на кадастровый учёт. Лучше доверить работы специалистам, которые прекрасно разбираются в законодательстве, и точно знают, какие шаги необходимо предпринять для успешного решения процедуры.
Лицензии на все виды работ
Успешный опыт с 2011 года
Штат аттестованных сотрудников
Доступные цены без скрытых платежей
Удобная форма оплаты
Зачем это необходимо сделать?
Без постановки на кадастровый учёт объекта, который уже был зарегистрирован, практически невозможно использовать его по назначению. Участок земли или постройку нельзя будет сдать в аренду, продать или заплатить налоги.
Опытный кадастровый инженер земельного участка оформит все первичные необходимые документы, для дальнейшего быстрого и не затратного оформления. Ему присваивается индивидуальный кадастровый номер, открываются широкие возможности по распоряжению владельцем.
Хочу выразить глубокую благодарность коллективу за оперативную и слаженную работу. Мы обратились с вопросом о получении "уведомления о начале строительства", и все было выполнено быстро и в оговоренные сроки. Рекомендую их услуги! Благодарю за оказанную помощь. Возникли некоторые неясности в разграничении нашего земельного участка с соседями. Однако, обратившись в организацию, спор был успешно разрешен, и мы были направлены в суд без каких-либо проблем и конфликтов. Была клиентом кадастрового инженера в данной организации. Они оказали мне грамотную консультацию, выполнили вынос точек и составили необходимые документы с высоким качеством и в кратчайшие сроки. Работу выполнили в срок и на высоком уровне. Проделали исследование земельного участка с большой тщательностью и точностью. Результаты были представлены в понятной и доступной форме, без излишней сложности и технических терминов. Специалисты проявили большое внимание к деталям и были готовы взять на себя дополнительную работу при необходимости. Мы остались довольны их работой и рекомендуем их всем, кто нуждается в услугах кадастровых инженеров.
