Обратный звонок!
.jpg "Постановка земельного участка на кадастровый учет")
После приобретения в собственность земельного участка владелец узнаёт, что в пакет документов, которые предстоит оформить, входит постановка земельного участка на кадастровый учет. Эта процедура предшествует получению документа о праве собственности на землю, и обойти её невозможно. В процессе регистрации участку присваивается кадастровый номер, выдаётся паспорт, где описывается местоположение, размер и особенности участка, данные вносятся в государственный реестр – кадастр.
Особенности оформления участка
Владелец участка может проходить оформление документации самостоятельно или назначить доверенное лицо для выполнения регистрационных процедур. При делегировании полномочий доверенность должна быть заверена у нотариуса. Заниматься получением регистрационных документов может только совершеннолетнее и деликтоспособное лицо. Для иных лиц предусмотрен особый порядок прохождения регистрационных процедур.
Лицензии на все виды работ
Успешный опыт с 2011 года
Штат аттестованных сотрудников
Доступные цены без скрытых платежей
Удобная форма оплаты
Какой участок подлежит регистрации
- Если участок уже имеет свидетельство о нахождении в собственности, он уже имеет кадастровую регистрацию и проходить её вновь не нужно, а для участков, которые не имели собственника, постановка участка на государственный учет обязательна.
- Если крупный земельный участок разделили на несколько частей, то каждая из них будет нуждаться в постановке на учёт, даже если до этого на общий участок имелись кадастровые документы и документы о собственности.
- Если нет точных данных о кадастровой регистрации, собственник вправе подать запрос о нахождении участка в реестре или необходимости постановки его на учёт. Отчёт предоставляется в форме выписки на платной основе.
Первичная консультация Составление технического задания и согласование Заключение договора Сбор и изучение информации об объекте Подбор методик и оборудования Проведение необходимых работ Подготовка рекомендаций и технического отчета
Схема работы
Документы, нужные для постановки участка на кадастровый учёт
Постановка на кадастровый учет земельного участка осуществляется на основании данных справок:
- Удостоверение личности, паспорт, иной подтверждающий личность документ заявителя или доверенного лица;
- Договор о праве срочного или бессрочного пользования участком (аренда, дарение, наследование);
- Свидетельство о праве передачи собственности (договор, завещание);
- Заявление о постановке на учет земельного участка от пользователя или самого собственника. Если пользователей несколько, то все они должны написать заявление установленного образца;
- Геодезический план;
- План межевания, который можно составить в государственной или частной компании;
- Согласие от органов опеки и попечительства в случаях, когда собственником является недееспособный или несовершеннолетний.
С пакетом документов и квитанцией об оплате пошлины нужно обратиться в кадастровую плату, которая и выдаст конечный документ о постановке земли на кадастровый учет.
Оформление права собственности на участок
После получения документа о кадастровой регистрации необходимо не позднее 2 лет получить свидетельство о собственности, если оформление собственности за это время не будет завершено, номер аннулируется и участок вернётся в собственность государства.
Обратился для оформления права собственности на квартиру. Провели все необходимые проверки и подготовили документы для регистрации. Весь процесс занял около 10 дней. Очень внимательные и профессиональные специалисты. Кадастровый инженер Андрей Карцев проявил высокую квалификацию в решении сложных вопросов. Быстрая подача документов и отличное качество работы. Все прошло гладко, и я получил нужные документы в кратчайшие сроки. Помогли мне с переоформлением земельного участка, унаследованного от бабушки. Все этапы работы были объяснены, а результаты приятно удивили. Спасибо за профессионализм и внимательное отношение к деталям. Обращались за помощью с оформлением участка на даче. Работы включали выезд на место, составление межевого плана и регистрацию в Росреестре. Не могу не отметить отличную коммуникацию с кадастровым инженером. Он всегда был на связи и отвечал на все вопросы. Работа выполнена на высоком уровне!
