Офис:МО, г. Дмитров, мкр. им. Владимира Махалина д. 20, оф. 220
Режим работы: Пн-Пт. 9:00-17:00, Сб. 10:00-13:00

Постановка на кадастровый учет земельного участка

от 3 000 руб.

Наши специалисты оперативно предоставят Вам качественную консультацию по всем вопросам

Получить консультацию Заказать услугу

Постановка земельного участка на кадастровый учет

После приобретения в собственность земельного участка владелец узнаёт, что в пакет документов, которые предстоит оформить, входит постановка земельного участка на кадастровый учет. Эта процедура предшествует получению документа о праве собственности на землю, и обойти её невозможно. В процессе регистрации участку присваивается кадастровый номер, выдаётся паспорт, где описывается местоположение, размер и особенности участка, данные вносятся в государственный реестр – кадастр.

Особенности оформления участка

Владелец участка может проходить оформление документации самостоятельно или назначить доверенное лицо для выполнения регистрационных процедур. При делегировании полномочий доверенность должна быть заверена у нотариуса. Заниматься получением регистрационных документов может только совершеннолетнее и деликтоспособное лицо. Для иных лиц предусмотрен особый порядок прохождения регистрационных процедур.

Какой участок подлежит регистрации

  1. Если участок уже имеет свидетельство о нахождении в собственности, он уже имеет кадастровую регистрацию и проходить её вновь не нужно, а для участков, которые не имели собственника, постановка участка на государственный учет обязательна.
  2. Если крупный земельный участок разделили на несколько частей, то каждая из них будет нуждаться в постановке на учёт, даже если до этого на общий участок имелись кадастровые документы и документы о собственности.
  3. Если нет точных данных о кадастровой регистрации, собственник вправе подать запрос о нахождении участка в реестре или необходимости постановки его на учёт. Отчёт предоставляется в форме выписки на платной основе.

Документы, нужные для постановки участка на кадастровый учёт

Постановка на кадастровый учет земельного участка осуществляется на основании данных справок:

  • Удостоверение личности, паспорт, иной подтверждающий личность документ заявителя или доверенного лица;
  • Договор о праве срочного или бессрочного пользования участком (аренда, дарение, наследование);
  • Свидетельство о праве передачи собственности (договор, завещание);
  • Заявление о постановке на учет земельного участка от пользователя или самого собственника. Если пользователей несколько, то все они должны написать заявление установленного образца;
  • Геодезический план;
  • План межевания, который можно составить в государственной или частной компании;
  • Согласие от органов опеки и попечительства в случаях, когда собственником является недееспособный или несовершеннолетний.

С пакетом документов и квитанцией об оплате пошлины нужно обратиться в кадастровую плату, которая и выдаст конечный документ о постановке земли на кадастровый учет.

Оформление права собственности на участок

После получения документа о кадастровой регистрации необходимо не позднее 2 лет получить свидетельство о собственности, если оформление собственности за это время не будет завершено, номер аннулируется и участок вернётся в собственность государства.

Получите бесплатную консультацию

Обратитесь к кадастровому инженеру за бесплатной консультацией. Вы узнаете, как межевать именно ваш участок, сколько времени займет подготовка документов.

Получить консультацию

Просто позвоните нам - +7 (495) 721 38-48