Обратный звонок!
Любая капитальная недвижимость по Российскому законодательству должна быть официально зарегистрирована. Постановка на кадастровый учет не только легализирует жилую и коммерческую недвижимость, но и даёт возможность собственнику полноценно нею распоряжаться в любых законных пределах. Процедура регистрации имеет свои юридические тонкости.
Что такое кадастровый учёт
Процедура необходима как для учёта всей недвижимости в стране, так и дать возможность собственнику закрепить права на постройку. Фактически, эта операция включает занесение всех важных сведений о недвижимости в ЕГРН. Кадастровый инженер, цены на услуги специалиста зависят от множества переменных факторов, рекомендует ставить на учёт в следующих случаях:
- Только что построенный или уже существующий дом, с полноценным фундаментом или на сваях.
- Увеличение площади постройки или её существенное видоизменение, достройка ещё одного этажа.
- Снос капитальной постройки, которая не была до этого внесена в кадастровый учёт.
Постановка на кадастровый учёт происходит с одновременным признанием собственником имущественных прав на недвижимости. Своевременное обращение к специалистам позволит не сталкиваться с конфликтными ситуациями в будущем. Соседи всегда могут частично захватить ваш участок и зарегистрировать его как свою собственность.
Первичная консультация Составление технического задания и согласование Заключение договора Сбор и изучение информации об объекте Подбор методик и оборудования Проведение необходимых работ Подготовка рекомендаций и технического отчета
Схема работы
Какие документы потребуются для кадастра
Однозначного ответа на этот вопрос получить невозможно. В каждом конкретном случае это будет различный пакет документов. Основным, и самым главным документом, без которого процедура регистрации не будет даже начинаться, стоит выделить технический план дома и участка. Это может сделать только кадастровый инженер, цены за услуги рассчитываются индивидуально:
- документ на передачу прав регистрации представителю собственника;
- бумаги, удостоверяющие право на владение недвижимостью;
- дополнительные документы, собираемые в каждом конкретном случае отдельно.
Есть несколько способов, каким образом можно передать документы в государственный орган. Быстрее всего постановка на кадастровый учёт происходит, если подать все необходимые документы в электронном виде через сайт Росреестра. Все остальные способы тоже дадут положительный результат, но потребуют больше времени для окончательной регистрации.
Лицензии на все виды работ
Успешный опыт с 2011 года
Штат аттестованных сотрудников
Доступные цены без скрытых платежей
Удобная форма оплаты
Чем можно подтвердить учет в кадастре
Начиная с 2017 года, специальные бумажные паспорта на недвижимость перестали выдавать после регистрации в ЕГРН. В этом нет никакой дополнительной необходимости. Если необходимо проверить любую постройку, достаточно зайти на сайт и в любой момент получить интересующую выписку со всеми важными техническими и юридическими данными.
Если собственнику необходим бумажный эквивалент, его можно заказать ещё в момент подачи заявления на регистрацию. При этом, бумажная копия с выписки поступит по указанному почтовому адресу. Максимальный срок присвоения кадастра, при условии грамотной подачи документов, не может превышать 12 рабочих дней.
Работу выполнили в срок и на высоком уровне. Проделали исследование земельного участка с большой тщательностью и точностью. Результаты были представлены в понятной и доступной форме, без излишней сложности и технических терминов. Специалисты проявили большое внимание к деталям и были готовы взять на себя дополнительную работу при необходимости. Мы остались довольны их работой и рекомендуем их всем, кто нуждается в услугах кадастровых инженеров. Сотрудники компании проявили высокий уровень компетенции и профессионализма. Качество проведенных работ было очень высоким, что позволило нам получить полную и точную информацию о нашем земельном участке. Кроме того, специалисты были очень внимательны к нашим требованиям и пожеланиям. Отличная работа! Когда я приобретал свой участок земли, мне требовалось провести точные границы моей собственности. С самого начала, мне было приятно сотрудничать с командой профессионалов. Они действительно проявляли профессионализм и экспертизу в своей работе. Каждая стадия процесса выноса точек земельного участка проходила гладко и была выполнена в оговоренные сроки. Одной из важных частей этого процесса было понимание моих требований и необходимостей. Компания обеспечила мне возможность внести свои пожелания и предоставила советы для достижения оптимальных результатов. С самого начала сотрудничества до самого конца, я был впечатлен профессионализмом и эффективностью их услуг. Качество технического плана превзошло все мои ожидания. Специалисты компании учли каждую деталь и предоставили подробное описание всех необходимых инженерных коммуникаций, плана этажей и других технических аспектов. Это позволило мне легко сориентироваться при начале строительных работ и минимизировать потенциальные проблемы.
