Обратный звонок!
Любая капитальная недвижимость по Российскому законодательству должна быть официально зарегистрирована. Постановка на кадастровый учет не только легализирует жилую и коммерческую недвижимость, но и даёт возможность собственнику полноценно нею распоряжаться в любых законных пределах. Процедура регистрации имеет свои юридические тонкости.
Что такое кадастровый учёт
Процедура необходима как для учёта всей недвижимости в стране, так и дать возможность собственнику закрепить права на постройку. Фактически, эта операция включает занесение всех важных сведений о недвижимости в ЕГРН. Кадастровый инженер, цены на услуги специалиста зависят от множества переменных факторов, рекомендует ставить на учёт в следующих случаях:
- Только что построенный или уже существующий дом, с полноценным фундаментом или на сваях.
- Увеличение площади постройки или её существенное видоизменение, достройка ещё одного этажа.
- Снос капитальной постройки, которая не была до этого внесена в кадастровый учёт.
Постановка на кадастровый учёт происходит с одновременным признанием собственником имущественных прав на недвижимости. Своевременное обращение к специалистам позволит не сталкиваться с конфликтными ситуациями в будущем. Соседи всегда могут частично захватить ваш участок и зарегистрировать его как свою собственность.
Первичная консультация Составление технического задания и согласование Заключение договора Сбор и изучение информации об объекте Подбор методик и оборудования Проведение необходимых работ Подготовка рекомендаций и технического отчета
Схема работы
Какие документы потребуются для кадастра
Однозначного ответа на этот вопрос получить невозможно. В каждом конкретном случае это будет различный пакет документов. Основным, и самым главным документом, без которого процедура регистрации не будет даже начинаться, стоит выделить технический план дома и участка. Это может сделать только кадастровый инженер, цены за услуги рассчитываются индивидуально:
- документ на передачу прав регистрации представителю собственника;
- бумаги, удостоверяющие право на владение недвижимостью;
- дополнительные документы, собираемые в каждом конкретном случае отдельно.
Есть несколько способов, каким образом можно передать документы в государственный орган. Быстрее всего постановка на кадастровый учёт происходит, если подать все необходимые документы в электронном виде через сайт Росреестра. Все остальные способы тоже дадут положительный результат, но потребуют больше времени для окончательной регистрации.
Лицензии на все виды работ
Успешный опыт с 2011 года
Штат аттестованных сотрудников
Доступные цены без скрытых платежей
Удобная форма оплаты
Чем можно подтвердить учет в кадастре
Начиная с 2017 года, специальные бумажные паспорта на недвижимость перестали выдавать после регистрации в ЕГРН. В этом нет никакой дополнительной необходимости. Если необходимо проверить любую постройку, достаточно зайти на сайт и в любой момент получить интересующую выписку со всеми важными техническими и юридическими данными.
Если собственнику необходим бумажный эквивалент, его можно заказать ещё в момент подачи заявления на регистрацию. При этом, бумажная копия с выписки поступит по указанному почтовому адресу. Максимальный срок присвоения кадастра, при условии грамотной подачи документов, не может превышать 12 рабочих дней.
Очень благодарна этой организации за быструю работу и эффективное решение моего вопроса по выполнению геодезической съемки с целью защиты территории от затопления и подтопления. Необходимо было сделать технический план участка. Обратились к кадастровым инженерам данной компании и остались очень им благодарны. На участке была выявлена реестровая ошибка, которую быстро исправили. Сделали все качественно и профессионально. Отличная юридическая компания. Работу выполнили профессионально и своевременно, никаких ошибок не допущено. Мой непростой вопрос был решен быстро, без приостановок и отказов. Обращался за помощью к кадастровым инженерам организации при оформлении своего дома. Необходим был градостроительный план и схема участка. Ребята быстро и профессионально выполнили свою работу, менеджер всегда был на связи и готов был проконсультировать по любому, имеющемуся у меня, вопросу. Благодарю за оперативность и качество проделанной работы!
