Обратный звонок!
Чтобы государство признало недвижимость собственностью отдельно взятого человека, её необходимо поставить на кадастровый учёт. Введение данных в ЕГРН с максимально точными координатами его расположения и точным планом, завершается регистрация прав собственности. С этого момента владелец может распоряжаться строением на своё усмотрение.
Особенности регистрации собственности
Чтобы создать единую базу всей частной, государственной и коммерческой недвижимости, государство с 2013 года перешло на новый тип систематизации. Кадастровый учёт позволяет составить о каждой постройке важную информацию, месторасположение, точный план, в том числе и поэтажный. Процедура постановки выглядит следующим образом:
- Строительная экспертиза зданий и сооружений определяет координаты постройки.
- Поставить на учёт можно не только отдельно стоящее здание, но и участок земли.
- Вместе с регистрацией фиксируются и права собственности, кому принадлежит здание.
- Любые изменения в количестве этажей и площади дома должны фиксироваться в кадастровом учёте.
Все измерительные работы и составление плана здания осуществляет компания, которая имеет разрешительную документацию и необходимые инструменты для решения поставленной задачи. В Росреестр отправляют только пакет собранных документов. Если он полный, окончательная постановка на кадастр и регистрация права собственности происходит быстро.
Первичная консультация Составление технического задания и согласование Заключение договора Сбор и изучение информации об объекте Подбор методик и оборудования Проведение необходимых работ Подготовка рекомендаций и технического отчета
Схема работы
Основные нормативные документы
Перед тем как регистрация прав собственности осуществится, к ней необходимо подготовиться. Пакет документов относительно небольшой, но его необходимо подготовить в полном объёме. Иначе в постановке на кадастровый учёт будет отказано. Перед тем как обращаться в офис Кадастровой палаты, необходимо подготовить следующий перечень:
- документ, удостоверяющий личность, паспорт;
- заявление, может составить будущий владелец здания или юридический поручитель;
- технический план капитальной постройки, на любой стадии завершения;
- межевой план, если вместе со зданием необходимо поставить на кадастр участок.
Третий и четвёртый пункт в перечне вправе сделать только строительная экспертиза зданий и сооружений. Наша компания имеет все технические условия для замера всех необходимых данных, чтобы грамотно и максимально точно составить технических или межевой план. Именно этот документ является самым главным в принятии решения о кадастровом учёте.
Лицензии на все виды работ
Успешный опыт с 2011 года
Штат аттестованных сотрудников
Доступные цены без скрытых платежей
Удобная форма оплаты
Сколько времени занимает процедура
Работа специалиста напрямую зависит от сложности здания и его площади. Количества комнат, этажей и наличие на участке дополнительных капитальных сооружений. Но, достаточно один раз поставить на учёт постройку, чтобы в будущем иметь возможность ею распоряжаться на своё усмотрение.
Финальная регистрация в Росреестре, если этим занимаются специалисты, не занимает более 5 рабочих дней. Профессионалы подают всю необходимую информацию в электронном виде. В данном случае рассмотрение пакета документов происходит особенно быстро. Без каких-либо задержек и доработок.
Хочу выразить глубокую благодарность коллективу за оперативную и слаженную работу. Мы обратились с вопросом о получении "уведомления о начале строительства", и все было выполнено быстро и в оговоренные сроки. Рекомендую их услуги! Благодарю за оказанную помощь. Возникли некоторые неясности в разграничении нашего земельного участка с соседями. Однако, обратившись в организацию, спор был успешно разрешен, и мы были направлены в суд без каких-либо проблем и конфликтов. Была клиентом кадастрового инженера в данной организации. Они оказали мне грамотную консультацию, выполнили вынос точек и составили необходимые документы с высоким качеством и в кратчайшие сроки. Работу выполнили в срок и на высоком уровне. Проделали исследование земельного участка с большой тщательностью и точностью. Результаты были представлены в понятной и доступной форме, без излишней сложности и технических терминов. Специалисты проявили большое внимание к деталям и были готовы взять на себя дополнительную работу при необходимости. Мы остались довольны их работой и рекомендуем их всем, кто нуждается в услугах кадастровых инженеров.
