Постановка здания на кадастровый учет и регистрация права собственности

• Судебная экспертиза+
  • Землеустроительная
  • Геологическая экспертиза
  • Экологическая экспертиза
  • Строительная экспертиза
  • Рецензирование
• Кадастровые инженеры+
  • Из садового дома в жилой
  • Акт обследования объекта
  • Технический план
  • Межевой план
  • Схема расположения земельного участка
  • Схема расположения земельного участка на КПТ
  • Поэтажный план
  • Заключение кадастрового инженера
  • Кадастровый паспорт
  • Межевание земельного участка
  • Объединение земельных участков
  • Раздел земельного участка
  • Перераспределение земельного участка
  • Размежевание земельного участка
  • Градостроительный план земельного участка
  • Гаражная амнистия
  • Постановка на кадастровый учет земельного участка
  • Дачная амнистия
  • Техническая инвентаризация недвижимости
  • Внесение изменений в ПЗЗ
  • Оспаривание кадастровой стоимости
• Инженерно-геодезические изыскания+
  • Исполнительная геодезическая съемка
  • Геодезическая съемка фасадов зданий
  • Топографическая съемка
  • Вынос границ земельного участка в натуру
  • Геодезическая съемка
  • Технический паспорт
  • Обмер земельного участка
  • Определение границ земельного участка
  • Изменение границ земельного участка
  • Контрольная геодезическая съемка
  • Геодезическое сопровождение строительства
• Юридические услуги+
  • Составление исковых заявлений, жалоб, обращений
  • Составление договора купли-продажи, дарения, мены
  • Представительство в суде
  • Приватизация
  • Наследство
• Юридическое сопровождение+
  • Проект перепланировки
  • Присвоение адреса объекту
  • Заказать выписку из ЕГРН
  • Уведомление на строительство
  • Уведомление о завершении строительства
  • Оформление земельного участка
  • Оформление зданий
  • Узаконить самострой
  • Узаконить реконструкцию
  • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
• Услуги под ключ+
  • Постановка на кадастровый учет ранее учтенного объекта
  • Постановка на кадастровый учет садового дома
  • Постановка сооружения на кадастровый учет
  • Постановка здания на кадастровый учет
  • Постановка помещения на кадастровый учет
  • Получение технических условий
  • Снятие с кадастрового учета недвижимости
• Согласования+
  • Заключение об отсутствии полезных ископаемых
  • Согласование строительства с Роснедрами
  • Согласование строительства с Роспотребнадзором
  • Согласование разрешения на строительство с Культурным наследием
  • Согласование строительства с Росавиацией
  • Согласование строительства с водоохранной зоной
  • Согласование строительства с Автодором
  • Регистрация недвижимости
  • Помощь при отказах и приостановках

Чтобы государство признало недвижимость собственностью отдельно взятого человека, её необходимо поставить на кадастровый учёт. Введение данных в ЕГРН с максимально точными координатами его расположения и точным планом, завершается регистрация прав собственности. С этого момента владелец может распоряжаться строением на своё усмотрение.

Особенности регистрации собственности

Чтобы создать единую базу всей частной, государственной и коммерческой недвижимости, государство с 2013 года перешло на новый тип систематизации. Кадастровый учёт позволяет составить о каждой постройке важную информацию, месторасположение, точный план, в том числе и поэтажный. Процедура постановки выглядит следующим образом:

1. Строительная экспертиза зданий и сооружений определяет координаты постройки.
2. Поставить на учёт можно не только отдельно стоящее здание, но и участок земли.
3. Вместе с регистрацией фиксируются и права собственности, кому принадлежит здание.
4. Любые изменения в количестве этажей и площади дома должны фиксироваться в кадастровом учёте.

Все измерительные работы и составление плана здания осуществляет компания, которая имеет разрешительную документацию и необходимые инструменты для решения поставленной задачи. В Росреестр отправляют только пакет собранных документов. Если он полный, окончательная постановка на кадастр и регистрация права собственности происходит быстро.

Основные нормативные документы

Перед тем как регистрация прав собственности осуществится, к ней необходимо подготовиться. Пакет документов относительно небольшой, но его необходимо подготовить в полном объёме. Иначе в постановке на кадастровый учёт будет отказано. Перед тем как обращаться в офис Кадастровой палаты, необходимо подготовить следующий перечень:

• документ, удостоверяющий личность, паспорт;
• заявление, может составить будущий владелец здания или юридический поручитель;
• технический план капитальной постройки, на любой стадии завершения;
• межевой план, если вместе со зданием необходимо поставить на кадастр участок.

Третий и четвёртый пункт в перечне вправе сделать только строительная экспертиза зданий и сооружений. Наша компания имеет все технические условия для замера всех необходимых данных, чтобы грамотно и максимально точно составить технических или межевой план. Именно этот документ является самым главным в принятии решения о кадастровом учёте.

Сколько времени занимает процедура

Работа специалиста напрямую зависит от сложности здания и его площади. Количества комнат, этажей и наличие на участке дополнительных капитальных сооружений. Но, достаточно один раз поставить на учёт постройку, чтобы в будущем иметь возможность ею распоряжаться на своё усмотрение.

Финальная регистрация в Росреестре, если этим занимаются специалисты, не занимает более 5 рабочих дней. Профессионалы подают всю необходимую информацию в электронном виде. В данном случае рассмотрение пакета документов происходит особенно быстро. Без каких-либо задержек и доработок.