Обратный звонок!
Чтобы государство признало недвижимость собственностью отдельно взятого человека, её необходимо поставить на кадастровый учёт. Введение данных в ЕГРН с максимально точными координатами его расположения и точным планом, завершается регистрация прав собственности. С этого момента владелец может распоряжаться строением на своё усмотрение.
Особенности регистрации собственности
Чтобы создать единую базу всей частной, государственной и коммерческой недвижимости, государство с 2013 года перешло на новый тип систематизации. Кадастровый учёт позволяет составить о каждой постройке важную информацию, месторасположение, точный план, в том числе и поэтажный. Процедура постановки выглядит следующим образом:
- Строительная экспертиза зданий и сооружений определяет координаты постройки.
- Поставить на учёт можно не только отдельно стоящее здание, но и участок земли.
- Вместе с регистрацией фиксируются и права собственности, кому принадлежит здание.
- Любые изменения в количестве этажей и площади дома должны фиксироваться в кадастровом учёте.
Все измерительные работы и составление плана здания осуществляет компания, которая имеет разрешительную документацию и необходимые инструменты для решения поставленной задачи. В Росреестр отправляют только пакет собранных документов. Если он полный, окончательная постановка на кадастр и регистрация права собственности происходит быстро.
Первичная консультация Составление технического задания и согласование Заключение договора Сбор и изучение информации об объекте Подбор методик и оборудования Проведение необходимых работ Подготовка рекомендаций и технического отчета
Схема работы
Основные нормативные документы
Перед тем как регистрация прав собственности осуществится, к ней необходимо подготовиться. Пакет документов относительно небольшой, но его необходимо подготовить в полном объёме. Иначе в постановке на кадастровый учёт будет отказано. Перед тем как обращаться в офис Кадастровой палаты, необходимо подготовить следующий перечень:
- документ, удостоверяющий личность, паспорт;
- заявление, может составить будущий владелец здания или юридический поручитель;
- технический план капитальной постройки, на любой стадии завершения;
- межевой план, если вместе со зданием необходимо поставить на кадастр участок.
Третий и четвёртый пункт в перечне вправе сделать только строительная экспертиза зданий и сооружений. Наша компания имеет все технические условия для замера всех необходимых данных, чтобы грамотно и максимально точно составить технических или межевой план. Именно этот документ является самым главным в принятии решения о кадастровом учёте.
Лицензии на все виды работ
Успешный опыт с 2011 года
Штат аттестованных сотрудников
Доступные цены без скрытых платежей
Удобная форма оплаты
Сколько времени занимает процедура
Работа специалиста напрямую зависит от сложности здания и его площади. Количества комнат, этажей и наличие на участке дополнительных капитальных сооружений. Но, достаточно один раз поставить на учёт постройку, чтобы в будущем иметь возможность ею распоряжаться на своё усмотрение.
Финальная регистрация в Росреестре, если этим занимаются специалисты, не занимает более 5 рабочих дней. Профессионалы подают всю необходимую информацию в электронном виде. В данном случае рассмотрение пакета документов происходит особенно быстро. Без каких-либо задержек и доработок.
Очень благодарна этой организации за быструю работу и эффективное решение моего вопроса по выполнению геодезической съемки с целью защиты территории от затопления и подтопления. Необходимо было сделать технический план участка. Обратились к кадастровым инженерам данной компании и остались очень им благодарны. На участке была выявлена реестровая ошибка, которую быстро исправили. Сделали все качественно и профессионально. Отличная юридическая компания. Работу выполнили профессионально и своевременно, никаких ошибок не допущено. Мой непростой вопрос был решен быстро, без приостановок и отказов. Обращался за помощью к кадастровым инженерам организации при оформлении своего дома. Необходим был градостроительный план и схема участка. Ребята быстро и профессионально выполнили свою работу, менеджер всегда был на связи и готов был проконсультировать по любому, имеющемуся у меня, вопросу. Благодарю за оперативность и качество проделанной работы!
