Приватизация

Процесс приватизации был запущен ещё в 1990 году, и продолжается в меньших масштабах по сей день. Но, получить в собственность можно не только жилой фонд. Приватизация затрагивает более широкие сферы государственного и муниципального имущества. Передача в собственность происходит по сложным, ранее установленным правилам.

Основные признаки приватизации

Существует достаточно много правовых актов и законов. Они одновременно защищают интересы отдельно взятого гражданина и государства в целом. Если обобщить, то практически любое государственное имущество может перейти в частные руки на законных обстоятельствах. Приватизация собственности имеет несколько ярких признаков:

Переход государственного имущества в частные руки.
Отчуждение ресурсов материального характера.
Соблюдение особого порядка законодательного процесса.

Важно: в частные руки не может попасть публичная собственность, которая принадлежит народу. Правовые акты регулируют данный процесс. Приватизация может быть хлопотным делом, если заниматься этим самостоятельно. Юридически грамотный специалист позволит правильно составить все документы, чтобы процесс отчуждения прошёл успешно с первого раза.

Приоритет в приватизации

На данный момент все законы о передаче государственного или муниципального имущества достаточно точно прописаны в правовых актах. Контроль со стороны государственных органов исключает случаи, когда имущество за бесценок может переходить в собственность к одному человеку.

Если приватизация имущества сталкивается с противоречивыми нормативами, приоритет получают специальные правовые акты. Ключевые положения в законах посвящённых приватизации всегда будут доминирующими в нормах гражданского права.

Зачем нужна приватизация

Основное преимущество, которое испытывает новый собственник, он получает полное право на владение недвижимостью или другого муниципального имущества. Для примера, если оформить на себя квартиру, которая раньше принадлежала государству, то новый владелец сможет совершать следующие действия:

продать недвижимость по рыночной стоимости;
сдавать в аренду на законных основаниях;
передать в наследство или по завещанию;
получить кредит под залог недвижимости;
использовать квартиру как залог при покупке автомобиля.

Приватизация собственности происходит при участии несовершеннолетних, если они прописаны в квартире или частном доме. Исключить детей до 18 лет из участников приватизации можно только в случае одобрения органов опеки.

В свою очередь совершеннолетние граждане могут отказаться от доли. Для этого они должны подписать письменный отказ. Приватизация имущества в этом случае будет происходить без их непосредственного участия. Достаточно сложный процесс лучше доверить юридически грамотному специалисту, чтобы не сталкиваться с трудностями и не начинать процедуру повторно.

Приватизация

Основные признаки приватизации

Приоритет в приватизации

Зачем нужна приватизация

Реализованные проекты