Обратный звонок!
По закону Российской Федерации, любые строительные, монтажные или ремонтные работы, влияющие на изменение технического плана жилища, должны получить одобрение. Перепланировка квартиры, дома или нежилого помещения должна быть одобрена соответствующими органами.
Что необходимо согласовывать в перепланировке
Существует определённый список работ, для которых необходим проект перепланировки, перед тем, как приступить к изменениям в существующем расположении комнат. Самостоятельное переустройство может негативно повлиять на безопасность всего дома. Именно по этому разрешение можно получить только на определённые виды действий:
- Перенос или снос границ в санитарных помещениях, ванных комнатах, туалете.
- Любые работы с несущими стенами и перекрытиями.
- Изменение границ между двумя квартирами.
- Демонтаж пола в домах с деревянными перекрытиями.
- Создание дополнительных перегородок.
- Перепланировка помещения под кухню.
Важно: законодательство постоянно меняется и дополняется. Особенно сложно получить проект перепланировки в исторических зданиях. Но, грамотно составленные документы помогут повлиять в положительную сторону на получение разрешения. Даже устройство каминов и дымоходов не будет проблемой, если за дело берётся специалист.
Лицензии на все виды работ
Успешный опыт с 2011 года
Штат аттестованных сотрудников
Доступные цены без скрытых платежей
Удобная форма оплаты
Где взять проект перепланировки
Проектная организация может составить необходимые планы, как в электронном виде, так и на бумаге. Согласование проектной документации на строительство необходимо для того, чтобы в будущем получить одобрение на проведение строительных и монтажных работ. Специалист знает все тонкости, и может добиться согласования, без отказа со стороны комиссии.
Специалист учитывает множество требований, в том числе знаком с перечнем работ, которые запрещены законом. Таким образом, запланированная перепланировка может быть реализована на практике или в полном объёме, или с минимальными отклонениями от ранее придуманного плана.
Важно: срок действия перепланировки ограничен одним годом. Если по каким-либо причинам успеть завершить строительные работы не получилось, можно продлить его ещё на 6 месяцев.
Первичная консультация Составление технического задания и согласование Заключение договора Сбор и изучение информации об объекте Подбор методик и оборудования Проведение необходимых работ Подготовка рекомендаций и технического отчета
Схема работы
В каких случаях получают отказ в перепланировке
Если на судебное решение об отмене перепланировки повлиять практически невозможно, то в остальных случаях работа специалиста полностью оправдана. Так как грамотно составленные документы не вызывают у комиссии никаких причин для отказа. К стандартным решениям об отказе можно отнести:
- наличие в проекте противоречивой информации;
- недостоверные сведения, указанные в перепланировке;
- работы могут негативно повлиять на безопасность;
- изменение внешнего облика исторического здания.
После того как получен проект перепланировки, необходимо выполнить полный объём работ. Все действия должны выполняться специалистами, особенно это относится к работам с инженерными коммуникациями (газовые и водопроводные трубы, канализация, электричество и центральное отопление). После завершения работ, специальная комиссия обязательно проверит результат на соответствие с ранее согласованной перепланировкой.
Очень благодарна этой организации за быструю работу и эффективное решение моего вопроса по выполнению геодезической съемки с целью защиты территории от затопления и подтопления. Необходимо было сделать технический план участка. Обратились к кадастровым инженерам данной компании и остались очень им благодарны. На участке была выявлена реестровая ошибка, которую быстро исправили. Сделали все качественно и профессионально. Отличная юридическая компания. Работу выполнили профессионально и своевременно, никаких ошибок не допущено. Мой непростой вопрос был решен быстро, без приостановок и отказов. Обращался за помощью к кадастровым инженерам организации при оформлении своего дома. Необходим был градостроительный план и схема участка. Ребята быстро и профессионально выполнили свою работу, менеджер всегда был на связи и готов был проконсультировать по любому, имеющемуся у меня, вопросу. Благодарю за оперативность и качество проделанной работы!
