Обратный звонок!
_945x472_c2a.jpg)
С 13 февраля 2026 года, вступили в силу новые правила исправления ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Изменения, закрепленные в приказе Росреестра от 16 декабря 2025 года № П/0441/25, вносят коррективы в порядок, утвержденный приказом № П/0565 от 27 декабря 2023 года, и касаются, в первую очередь, повышения точности геодезических данных.
Новые требования касаются определения координат характерных точек при исправлении реестровых ошибок в описании местоположения объектов недвижимости. В частности, ужесточены критерии к точности и методам определения координат:
- Границ земельных участков: теперь для исправления ошибок потребуется более детальное и точное определение границ, что может потребовать проведения дополнительных геодезических работ.
- Контуров зданий и сооружений: аналогичные изменения коснулись и контуров зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства. При исправлении ошибок в их описании, Росреестр будет требовать более высокой точности определения местоположения.
По мнению экспертов Росреестра, нововведения направлены на повышение достоверности данных ЕГРН и снижение рисков возникновения споров о границах и правах на недвижимость. В то же время, участники рынка недвижимости предупреждают о возможном увеличении сроков и стоимости исправления реестровых ошибок, особенно в случаях, когда исходные данные не соответствуют новым требованиям.
Рекомендуется внимательно ознакомиться с текстом приказа № П/0441/25 для понимания всех нюансов новых правил и подготовки к возможным изменениям в процедуре исправления реестровых ошибок. Текст приказа доступен на официальном сайте Росреестра.