Обратный звонок!
Оформление и распоряжение земельным участком содержит достаточно большое количество технических и юридических особенностей. Необходимость обязательного составления ситуационного плана земельного участка обусловлена тем фактом, что эксплуатация участка подразумевает выполнение ряда технических работ в процессе эксплуатации. Действующие регламенты Земельного и Градостроительного кодексов предписывают владельцу участка иметь в наличии топографический план земельного участка и прилегающих к нему территорий, с указанием всех имеющихся технических объектов и инфраструктурных и инженерных сетей и коммуникаций. Оптимальный вариант, наличие такого плана на момент регистрации участка в базе данных Росреестра.
Ситуационный план, как основополагающий документ процесса эксплуатации земельного участка
Эксплуатация земельного участка подразумевает внесение конструкционных изменений технических сооружений, располагаемых на участке и модернизацию инфраструктуры в границах эксплуатируемой территории. Данные действия должны производиться на основании проектных данных, строго привязанных к техническим параметрам осваиваемого объекта. Разработка проекта по переустройству действующих или строительству новых объектов невозможна без наличия обязательного пакета документов предоставляемых владельцем участка. Ситуационный план земельного участка входит в число обязательных документов во всех случаях.
Первичная консультация Составление технического задания и согласование Заключение договора Сбор и изучение информации об объекте Подбор методик и оборудования Проведение необходимых работ Подготовка рекомендаций и технического отчета
Схема работы
Особенности составления ситуационного плана
Отличительной особенностью ситуационного плана является графическое изображение топографических обозначений всех имеющихся на участке и прилегающих территорий объектов. Привязка к местности выполняется с использованием геодезического обследования территории, аэрофотосъёмки участка. Основным требованием является масштаб графического изображения участка, он должен быть выполнен с масштабированием не более чем 1:2000. Расшифровка топографических символов выполняется в приложении к карте. Расшифровка содержит все технические параметры существующих объектов. Сделать ситуационный план участка рекомендуется для обоснования технических параметров имеющегося участка для последующих действий с земельным объектом недвижимости:
- сделки купли, продажи участка;
- электрификация;
- газификация;
- реконструкция, строительство.
Комплексные работы по составлению плана осуществляют специалисты в области проведения кадастровых работ. Право на проведение данных работ имеют организации, имеющие официально выданную лицензию на проведение всех видов работ, связанных с техническими и юридическими аспектами документального оформления любых процессов, связанных с использованием земельного участка.
Лицензии на все виды работ
Успешный опыт с 2011 года
Штат аттестованных сотрудников
Доступные цены без скрытых платежей
Удобная форма оплаты
Услуги по составлению плана
Специалисты компании оказывают услуги по составлению ситуационного плана на основании заявления владельца участка. Комплекс работ, которые выполняют сотрудники компании, определяется критериями целевого направления дальнейшего использования подготовленной документации. Среди основных направлений выделяют:
- Составление плана для осуществления процессуальных действий в сфере изменения имущественных прав в отношении конкретного участка (купля, продажа, дарение, передача в наследство).
- Документальное обоснование возможностей реконструкции существующих или строительства новых объектов с учётом технических и технологически параметров инфраструктурного оснащения участка.
- Подключение или строительство новых коммуникационных сетей электроснабжения и газоснабжения.
Все работы выполняются с гарантией полного соответствия предоставляемой документации профильным направлениям дальнейшего использования ситуационного плана.
Хочу выразить глубокую благодарность коллективу за оперативную и слаженную работу. Мы обратились с вопросом о получении "уведомления о начале строительства", и все было выполнено быстро и в оговоренные сроки. Рекомендую их услуги! Благодарю за оказанную помощь. Возникли некоторые неясности в разграничении нашего земельного участка с соседями. Однако, обратившись в организацию, спор был успешно разрешен, и мы были направлены в суд без каких-либо проблем и конфликтов. Была клиентом кадастрового инженера в данной организации. Они оказали мне грамотную консультацию, выполнили вынос точек и составили необходимые документы с высоким качеством и в кратчайшие сроки. Работу выполнили в срок и на высоком уровне. Проделали исследование земельного участка с большой тщательностью и точностью. Результаты были представлены в понятной и доступной форме, без излишней сложности и технических терминов. Специалисты проявили большое внимание к деталям и были готовы взять на себя дополнительную работу при необходимости. Мы остались довольны их работой и рекомендуем их всем, кто нуждается в услугах кадастровых инженеров.
