Обратный звонок!
Даже такая стабильная и постоянная сфера, как недвижимость, может с течением времени изменяться. Необходимость снять с учёта недвижимость может потребоваться сразу по нескольким причинам. Главное сделать это правильно и в установленные сроки, чтобы не получить существенный штраф. Специалисты помогут решить этот вопрос с минимальными временными затратами.
В каких случаях необходимо снятие с кадастра
Объект недвижимости не может оставаться неизменным в течение продолжительного времени. С точки зрения законодательства есть несколько причин, когда данная услуга может потребоваться. В любом случае перед тем, как начать процедуру оформления, кадастровый инженер должен обследовать постройку, или её часть. Выявить одну из причин снятия:
- Глобальная реконструкция объекта недвижимости.
- Снос по причине естественного аварийного состояния.
- Природные факторы или несчастный случай уничтожил постройку.
- Перестроение с существенным увеличением площади постройки.
- По решению суда, чтобы завершить процесс принудительного снятия с реестра.
Снять с кадастра можно не только отдельно стоящее здание, но и весь земельный участок. Любую коммерческую и частную недвижимость. Отдельную квартиру, часть дома или помещение. Нежилые здания тоже подпадают под этот перечень, даже если они находятся в стадии заморозки строительства или по любой другой причине.
Лицензии на все виды работ
Успешный опыт с 2011 года
Штат аттестованных сотрудников
Доступные цены без скрытых платежей
Удобная форма оплаты
Сбор необходимых документов
Перед тем как с первой попытки снять с учета объект недвижимости, необходимо грамотно подготовиться, собрать нужный перечень документации. Чтобы процесс мог состояться, собственник или уполномоченный представитель должны указать причину, для изменения данных в кадастре. А также следующий перечень документации, стандартный для большинства случаев:
- грамотно составленное заявление в бумажном или электронном виде;
- паспорт, удостоверяющий личность владельца или законного представителя;
- решение суда, если снятие с учёта принудительное;
- документ, подтверждающий право собственности;
- акт обследования, который составляет кадастровый инженер.
Если весь пакет документов собран правильно, заполнены все необходимые бланки и всё подано в соответствующие государственные органы, процесс снятия с учёта происходит относительно быстро. Вносится соответствующая запись, точная дата и причина, по которой объект недвижимости или его часть больше не существует.
Первичная консультация Составление технического задания и согласование Заключение договора Сбор и изучение информации об объекте Подбор методик и оборудования Проведение необходимых работ Подготовка рекомендаций и технического отчета
Схема работы
В каких случаях происходит отказ
Самостоятельно снять с учета объект недвижимости проблематично. Как минимум, без услуг кадастрового инженера обойтись точно не получится. Именно он должен обследовать объект и подтвердить его уничтожение или аварийное состояние, которое не подлежит последующей эксплуатации.
Любая, даже малейшая неточность в заполнении всех документов приведёт к тому, что государственный орган отправит весь пакет на доработку. Потеря времени и денег может повториться несколько раз. Это никогда не происходит, доверить снять с учёта недвижимость специалистам в этой области. Выписка из ЕГРН будет документальным подтверждением снятия с кадастра.
Очень благодарна этой организации за быструю работу и эффективное решение моего вопроса по выполнению геодезической съемки с целью защиты территории от затопления и подтопления. Необходимо было сделать технический план участка. Обратились к кадастровым инженерам данной компании и остались очень им благодарны. На участке была выявлена реестровая ошибка, которую быстро исправили. Сделали все качественно и профессионально. Отличная юридическая компания. Работу выполнили профессионально и своевременно, никаких ошибок не допущено. Мой непростой вопрос был решен быстро, без приостановок и отказов. Обращался за помощью к кадастровым инженерам организации при оформлении своего дома. Необходим был градостроительный план и схема участка. Ребята быстро и профессионально выполнили свою работу, менеджер всегда был на связи и готов был проконсультировать по любому, имеющемуся у меня, вопросу. Благодарю за оперативность и качество проделанной работы!
