Обратный звонок!
Росреестр выпустил разъяснение по поводу внесения сведений о втором супруге в ЕГРН в отношении недвижимости, находящейся в ипотеке.
Как известно, заложенная по договору ипотеки недвижимость, являющаяся совместно нажитым имуществом супругов, может быть зарегистрирована только на одного из них. В связи с этим возникает вопрос, требуется ли согласие залогодержателя для внесения в ЕГРН сведений о втором супруге.
Росреестр подчеркивает, что согласно семейному законодательству, запись о праве собственности одного из супругов в ЕГРН не влияет на режим их общего имущества.
Соответственно, при внесении сведений о втором супруге как сособственнике не происходит перехода права собственности, и согласие залогодержателя на это действие не требуется.
Позиция Росреестра подтверждается и Банком России.
Данное разъяснение призвано снять существующие вопросы и обеспечить четкое правоприменение в сфере ипотеки и семейного законодательства.