Обратный звонок!
Планируете строительство, а будущий дом оказался на особо охраняемой территории или в непосредственной близости памятника культуры или архитектуры? Тогда необходимо согласование с Департаментом культурного наследия. Получить разрешение без затягивания процедуры в минимально возможные сроки поможет Центр судебной экспертизы, кадастра и права.
Мы проведем необходимые исследования, сделаем экспертизу и получим заключение, которое даст право вести строительные работы. Подготовим список мероприятий по обеспечению сохранности культурных объектов, если они есть на участке. В случае отказа, оспорим решение в суде.
Лицензии на все виды работ
Успешный опыт с 2011 года
Штат аттестованных сотрудников
Доступные цены без скрытых платежей
Удобная форма оплаты
Когда необходимо получение согласований в строительстве с Департаментом культурного наследия
Согласование строительства с Культурным наследием необходимо:
- если ваш участок находится в охранной зоне объекта культурного наследия;
- если участок находится в защитной зоне недавно обнаруженного ОКН, охранная зона которого еще не разработана;
- если у ГУКН нет информации об отсутствии или наличии памятников культуры на земельном участке или непосредственной близости.
Обратите внимание! Получить разрешение на строительство в Минкульте можно только если на земельном участке нет объекта культурного наследия, но территория входит в защитную или охранную зону.
Этапы согласования:
- анализ доступных данных об памятнике культуры или природы;
- археологическая экспертиза - проводится если раньше исследование не проводилось и у Главного управления культурного наследия нет точных данных о наличии объектов, которые несут культурную или археологическую ценность;
- заключение. Если нужно, составляется список мероприятий по защите и обеспечению сохранности объектов культурного наследия;
- подготовка проекта строительства в охранной зоне, в котором учитываются градостроительные нормы, отступы от защитной зоны, технология проведения работ учитывает меры по обеспечению сохранности ОКН;
- подача заявки в Департамент культурного наследия.
Стандартное время рассмотрения заявки - 15 дней. Если необходимо проведение археологических исследований, это время увеличится еще на 30 дней.
Первичная консультация Составление технического задания и согласование Заключение договора Сбор и изучение информации об объекте Подбор методик и оборудования Проведение необходимых работ Подготовка рекомендаций и технического отчета
Схема работы
Почему мы?
Согласование строительства с Культурным наследием - одно из самых трудоемких и длительных. Процедура весьма запутанная. Наличие вблизи участка старинного особняка, церкви или памятника природы может привести к выдаче нулевого ГПЗУ, на котором запрещено любое капитальное строительство. Мы разрешим эту проблему и добьемся ожидаемого результата.
За время работы мы хорошо разобрали тонкости согласования с Минкультом. Знаем особенности законодательства, используем только законные способы, например, уменьшение охранной зонны путем разделения больших земельных участков, которые непосредственно примыкают к ОКН, на несколько меньших. Мы проведем необходимые экспертизы, поможем подготовить строительный проект с учетом требований и правил.
Работу выполнили в срок и на высоком уровне. Проделали исследование земельного участка с большой тщательностью и точностью. Результаты были представлены в понятной и доступной форме, без излишней сложности и технических терминов. Специалисты проявили большое внимание к деталям и были готовы взять на себя дополнительную работу при необходимости. Мы остались довольны их работой и рекомендуем их всем, кто нуждается в услугах кадастровых инженеров. Сотрудники компании проявили высокий уровень компетенции и профессионализма. Качество проведенных работ было очень высоким, что позволило нам получить полную и точную информацию о нашем земельном участке. Кроме того, специалисты были очень внимательны к нашим требованиям и пожеланиям. Отличная работа! Когда я приобретал свой участок земли, мне требовалось провести точные границы моей собственности. С самого начала, мне было приятно сотрудничать с командой профессионалов. Они действительно проявляли профессионализм и экспертизу в своей работе. Каждая стадия процесса выноса точек земельного участка проходила гладко и была выполнена в оговоренные сроки. Одной из важных частей этого процесса было понимание моих требований и необходимостей. Компания обеспечила мне возможность внести свои пожелания и предоставила советы для достижения оптимальных результатов. С самого начала сотрудничества до самого конца, я был впечатлен профессионализмом и эффективностью их услуг. Качество технического плана превзошло все мои ожидания. Специалисты компании учли каждую деталь и предоставили подробное описание всех необходимых инженерных коммуникаций, плана этажей и других технических аспектов. Это позволило мне легко сориентироваться при начале строительных работ и минимизировать потенциальные проблемы.
