Получение согласований в строительстве с Культурным наследием

Планируете строительство, а будущий дом оказался на особо охраняемой территории или в непосредственной близости памятника культуры или архитектуры? Тогда необходимо согласование с Департаментом культурного наследия. Получить разрешение без затягивания процедуры в минимально возможные сроки поможет Центр судебной экспертизы, кадастра и права.

Мы проведем необходимые исследования, сделаем экспертизу и получим заключение, которое даст право вести строительные работы. Подготовим список мероприятий по обеспечению сохранности культурных объектов, если они есть на участке. В случае отказа, оспорим решение в суде.

Лицензии на все виды работ

Успешный опыт с 2011 года

Штат аттестованных сотрудников

Доступные цены без скрытых платежей

Удобная форма оплаты

Когда необходимо получение согласований в строительстве с Департаментом культурного наследия

Согласование строительства с Культурным наследием необходимо:

если ваш участок находится в охранной зоне объекта культурного наследия;
если участок находится в защитной зоне недавно обнаруженного ОКН, охранная зона которого еще не разработана;
если у ГУКН нет информации об отсутствии или наличии памятников культуры на земельном участке или непосредственной близости.

Обратите внимание! Получить разрешение на строительство в Минкульте можно только если на земельном участке нет объекта культурного наследия, но территория входит в защитную или охранную зону.

Этапы согласования:

анализ доступных данных об памятнике культуры или природы;
археологическая экспертиза - проводится если раньше исследование не проводилось и у Главного управления культурного наследия нет точных данных о наличии объектов, которые несут культурную или археологическую ценность;
заключение. Если нужно, составляется список мероприятий по защите и обеспечению сохранности объектов культурного наследия;
подготовка проекта строительства в охранной зоне, в котором учитываются градостроительные нормы, отступы от защитной зоны, технология проведения работ учитывает меры по обеспечению сохранности ОКН;
подача заявки в Департамент культурного наследия.

Стандартное время рассмотрения заявки - 15 дней. Если необходимо проведение археологических исследований, это время увеличится еще на 30 дней.

Схема работы

Первичная консультация

Составление технического задания и согласование

Заключение договора

Сбор и изучение информации об объекте

Подбор методик и оборудования

Проведение необходимых работ

Подготовка рекомендаций и технического отчета

Почему мы?

Согласование строительства с Культурным наследием - одно из самых трудоемких и длительных. Процедура весьма запутанная. Наличие вблизи участка старинного особняка, церкви или памятника природы может привести к выдаче нулевого ГПЗУ, на котором запрещено любое капитальное строительство. Мы разрешим эту проблему и добьемся ожидаемого результата.

За время работы мы хорошо разобрали тонкости согласования с Минкультом. Знаем особенности законодательства, используем только законные способы, например, уменьшение охранной зонны путем разделения больших земельных участков, которые непосредственно примыкают к ОКН, на несколько меньших. Мы проведем необходимые экспертизы, поможем подготовить строительный проект с учетом требований и правил.

Согласование разрешения на строительство с Культурным наследием

Когда необходимо получение согласований в строительстве с Департаментом культурного наследия

Схема работы

Почему мы?

Реализованные проекты