Обратный звонок!
Планируете строительство, а будущий дом оказался на особо охраняемой территории или в непосредственной близости памятника культуры или архитектуры? Тогда необходимо согласование с Департаментом культурного наследия. Получить разрешение без затягивания процедуры в минимально возможные сроки поможет Центр судебной экспертизы, кадастра и права.
Мы проведем необходимые исследования, сделаем экспертизу и получим заключение, которое даст право вести строительные работы. Подготовим список мероприятий по обеспечению сохранности культурных объектов, если они есть на участке. В случае отказа, оспорим решение в суде.
Лицензии на все виды работ
Успешный опыт с 2011 года
Штат аттестованных сотрудников
Доступные цены без скрытых платежей
Удобная форма оплаты
Когда необходимо получение согласований в строительстве с Департаментом культурного наследия
Согласование строительства с Культурным наследием необходимо:
- если ваш участок находится в охранной зоне объекта культурного наследия;
- если участок находится в защитной зоне недавно обнаруженного ОКН, охранная зона которого еще не разработана;
- если у ГУКН нет информации об отсутствии или наличии памятников культуры на земельном участке или непосредственной близости.
Обратите внимание! Получить разрешение на строительство в Минкульте можно только если на земельном участке нет объекта культурного наследия, но территория входит в защитную или охранную зону.
Этапы согласования:
- анализ доступных данных об памятнике культуры или природы;
- археологическая экспертиза - проводится если раньше исследование не проводилось и у Главного управления культурного наследия нет точных данных о наличии объектов, которые несут культурную или археологическую ценность;
- заключение. Если нужно, составляется список мероприятий по защите и обеспечению сохранности объектов культурного наследия;
- подготовка проекта строительства в охранной зоне, в котором учитываются градостроительные нормы, отступы от защитной зоны, технология проведения работ учитывает меры по обеспечению сохранности ОКН;
- подача заявки в Департамент культурного наследия.
Стандартное время рассмотрения заявки - 15 дней. Если необходимо проведение археологических исследований, это время увеличится еще на 30 дней.
Первичная консультация Составление технического задания и согласование Заключение договора Сбор и изучение информации об объекте Подбор методик и оборудования Проведение необходимых работ Подготовка рекомендаций и технического отчета
Схема работы
Почему мы?
Согласование строительства с Культурным наследием - одно из самых трудоемких и длительных. Процедура весьма запутанная. Наличие вблизи участка старинного особняка, церкви или памятника природы может привести к выдаче нулевого ГПЗУ, на котором запрещено любое капитальное строительство. Мы разрешим эту проблему и добьемся ожидаемого результата.
За время работы мы хорошо разобрали тонкости согласования с Минкультом. Знаем особенности законодательства, используем только законные способы, например, уменьшение охранной зонны путем разделения больших земельных участков, которые непосредственно примыкают к ОКН, на несколько меньших. Мы проведем необходимые экспертизы, поможем подготовить строительный проект с учетом требований и правил.
Выполняли кадастровые работы по новому офисному зданию нашей организации. Провели обследование, составили технический отчет и зарегистрировали здание в кадастровом учете. Все работы были завершены в срок по договору. Благодарим за сотрудничество! Обращались за помощью с оформлением участка на даче. Работы включали выезд на место, составление межевого плана и регистрацию в Росреестре. Не могу не отметить отличную коммуникацию с кадастровым инженером. Он всегда был на связи и отвечал на все вопросы. Работа выполнена на высоком уровне! Помогли мне с переоформлением земельного участка, унаследованного от бабушки. Все этапы работы были объяснены, а результаты приятно удивили. Спасибо за профессионализм и внимательное отношение к деталям. Кадастровый инженер Андрей Карцев проявил высокую квалификацию в решении сложных вопросов. Быстрая подача документов и отличное качество работы. Все прошло гладко, и я получил нужные документы в кратчайшие сроки.
