Офис:МО, г. Дмитров, мкр. им. Владимира Махалина д. 20, оф. 220
Режим работы: Пн-Пт. 9:00-17:00, Сб. 10:00-13:00

Сопровождение сделок с недвижимостью: что стоит знать?

Получить консультацию Узнать стоимость работ


Целесообразность проведения сопроводительных мероприятий

С правовой точки зрения сделки купли-продажи недвижимости относятся к категории наиболее высокорисковых. Это обусловлено наличием множества нюансов, свойственным процедуре их оформления. Причем таковые касаются не только приобретаемого объекта недвижимости, но и добросовестности стороны, осуществляющей его продажу.

Грамотное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью позволит избежать возникновения ряда негативных последствий от их проведения. Квалифицированный специалист в области права реализует полный комплекс мероприятий, направленных на своевременное выявление проблемных аспектов договора купли-продажи. Это, в свою очередь, позволит покупателю получить уверенность в юридической чистоте приобретаемого объекта недвижимости.

Этапы сопроводительной процедуры

Процедура юридического сопровождения сделки с недвижимостью представлена рядом последовательных этапов. Каждому из них свойственны индивидуальные особенности. Принять во внимание полный спектр таковых под силу только квалифицированному юристу, обладающему соответствующим уровнем знаний в области гражданского права. Залогом обеспечения высокой эффективности сделки является своевременное осуществление следующих мероприятий:

  1. Предоставление консультационной поддержки относительно порядка оформления договора купли-продажи. На данном этапе юрист определяет уровень рисков, сопутствующих процессу заключения сделки. Помимо этого, в его обязанности входит полноценное информирование заказчика об особенностях, свойственных планируемой к проведению юридической процедуре.
  2. Детальная проверка объекта недвижимости. Она предполагает:
  • анализ полного комплекта правоустанавливающей документации;
  • выявление фактов наличия различного рода обременений на имущественный объект;
  • формирование заключения о чистоте приобретаемого объекта недвижимости.

        3. Подготовка договора купли-продажи. При наличии у клиента готового договора юрист производит оценку всевозможных рисков и вносит необходимые корректировки в форму документа.

        4. Проведение мероприятий по регистрации права собственности на объект недвижимости. В данном случае в обязанности юриста входит:

  • оформление полного пакета документации, необходимой для реализации процедуры регистрации;
  • предоставление его в регистрационный орган (МФЦ либо Росреестр);
  • получение документа, подтверждающего право собственности клиента на объект недвижимости.

Стоимость юридического сопровождения сделки

Достаточно сложно дать однозначный ответ на вопрос: "Сколько стоит юридическое сопровождение сделки с недвижимостью?". Стоимость проведения мероприятий правового характера определяется рядом факторов. В числе таковых:

  • сложность процесса;
  • объем работы, необходимой к проведению юристом;
  • требуемые сроки реализации юридических мероприятий.

Таким образом, своевременное обращение к компетентным специалистам позволит клиенту не только сэкономить свое личное время, но и достичь предельной "прозрачности" планируемой к заключению сделки.