Обратный звонок!
Содержание:
- Виды строительной экспертизы
- Характеристики экспертиз
- Объекты и предметы строительной экспертизы
- Способы проведения строительной экспертизы
- Правовые нормы
Строительно-техническая экспертиза в рамках экспертиз любого типа причисляют к оценке фактического состояния строительных объектов. При таких работах проводятся детальные испытания, рассчитываются прочностные характеристики важнейших конструкционных элементов, определяется законность строительства и разрешаются другие моменты, связанные с конкретными объектами недвижимости. Другими словами, строительные экспертизы необходимы для:
- определения количества строительных монтажных работ;
- расчета количества комплектующих и материалов, других целей.
Независимая строительная экспертиза также помогает урегулировать конфликты между соседями, возникающие по вине одного из них.
Лицензии на все виды работ
Успешный опыт с 2011 года
Штат аттестованных сотрудников
Доступные цены без скрытых платежей
Удобная форма оплаты
Виды строительной экспертизы
Функции строительных-технических экспертиз определяют их разделение на виды. Среди них можно выделить судебные и досудебные экспертизы. Досудебные строительно-технические экспертизы проводятся, как правило, для определения размера ущерба от разных происшествий. Экспертизу этого вида еще называют строительным аудитом. Он проводится на этапах подготовки к строительству, если возникли какие-либо споры.
Судебная строительная экспертиза проводится на основании научных знаний в различных областях строительной тематики, а также проектирования, криминалистики, по положениям и нормам действующего законодательства. Экспертиза этого вида может быть назначена Судом по уголовным и/или гражданским делам.
Характеристики экспертиз
Российская недвижимость отличается своим разнообразием. Здесь есть дореволюционные постройки, «сталинская» застройка, дома времени советской власти, новое жильё и другая недвижимость. И вся эта недвижимость может в определенных случаях потребовать проведения ее экспертизы. Например, если произошла авария в старом доме или оплавилась проводка в новостройке, а также в других случаях, произошедших по вине погодных условий, соседей или недобросовестных застройщиков.
Объекты и предметы строительной экспертизы
К услугам экспертов в этой области часто прибегают люди, желающие приобрести недвижимость, но не совсем уверенные в ее качестве и хорошем техническом состоянии.Такая экспертиза проводится, например, если дом уже давно заселен, но на его фасаде обнаружились какие-либо дефекты.
Также к услугам специалиста прибегают с целью наблюдения за ходом строительных работ. Это и так прописано в действующих законодательных актах. Предмет строительных экспертиз в этом случае-объект незавершенного строительства. При этом исследуются:
- конструкции, изделия;
- работы;
- результаты ранее проведенных строительных экспертных мероприятий;
- документы об авариях;
- оплаченные счета о проведенной работе;
- другая документация;
- строительные объекты.
Способы проведения строительной экспертизы
Строительная экспертиза квартиры, жилого дома, части дома, дачи, нежилого сооружения или какого-нибудь другого объекта проводится путем:
- визуального изучения (осмотра);
- получения фотографических снимков;
- различных изысканий и испытаний.
На основе этих данных составляется отчет. В отчете подробно описывается предмет экспертизы с описанием основных конструктивных элементов, указываются способы, использованные при изучении, и прикладывается вся соответствующая документация (чертежи, фотографии, справки, и прочее). В отчете также дается оценка состоянию всего сооружения, его пригодности к дальнейшему использованию, оцениваются причины проблем, и даются рекомендации по их устранению, реконструкции, ремонту здания.
Первичная консультация Составление технического задания и согласование Заключение договора Сбор и изучение информации об объекте Подбор методик и оборудования Проведение необходимых работ Подготовка рекомендаций и технического отчета
Схема работы
Правовые нормы
Строительные экспертизы проводятся:
- по СНиП (строительные нормы и правила);
- в соответствии с Федеральным Законом № 123, содержащим регламент о требованиях пожарной безопасности;
- по правилам Федерального Закона № 184, фиксирующим техническое регулирование.
При строительных экспертизах устанавливаются допустимые нагрузки на определенные сооружения, есть ли повреждения, является ли помещение годным к проживанию, наличие факторов угрозы жизни и здоровью жителей, есть ли возможность разделить постройку, какова причина невозможности раздела, и выявляются другие важные моменты.
Важно! Полный список вопросов можно уточнить у специалиста экспертной компании.
Компания «АНО ЦЭКП» имеет собственное оборудование, необходимое для любого вида строительных экспертиз. Эксперты компании предоставят предварительную консультацию, соберут и изучат необходимую информацию, составят технический план, произведут все необходимые исследования и предоставят отчет, соответствующий требованиям действующего законодательства и нормам технического регламента.
Очень благодарна этой организации за быструю работу и эффективное решение моего вопроса по выполнению геодезической съемки с целью защиты территории от затопления и подтопления. Необходимо было сделать технический план участка. Обратились к кадастровым инженерам данной компании и остались очень им благодарны. На участке была выявлена реестровая ошибка, которую быстро исправили. Сделали все качественно и профессионально. Отличная юридическая компания. Работу выполнили профессионально и своевременно, никаких ошибок не допущено. Мой непростой вопрос был решен быстро, без приостановок и отказов. Обращался за помощью к кадастровым инженерам организации при оформлении своего дома. Необходим был градостроительный план и схема участка. Ребята быстро и профессионально выполнили свою работу, менеджер всегда был на связи и готов был проконсультировать по любому, имеющемуся у меня, вопросу. Благодарю за оперативность и качество проделанной работы!
