Обратный звонок!
Содержание:
- Экспертиза объектов строительства
- Виды строительной экспертизы
- Цели экспертизы строительных объектов
- Этапы проведения экспертизы
- Оформление отчета
- Требования к застройщику
- Наши преимущества
Строительная отрасль сталкивается с различными ситуациями, требующими тщательного анализа для грамотной оценки технического состояния объекта. Строительная экспертиза выявляет нарушения и дефекты, возникшие при строительстве. Она представляет собой комплекс мероприятий, направленных на определение соответствия выполненных работ действующим нормативам и техническим нормам, установление причин возникновения дефектов, выявление несоответствий проекту и определение возможных рисков и способов их предотвращения.
Экспертиза объектов строительства
С помощью различных методов, в том числе визуального осмотра, составления фотоотчета, инструментального обследования, проводится строительная экспертиза. Она подразумевает доскональное и объективное изучение объекта с дальнейшим получением информации о его техническом состоянии.
В качестве объектов исследования может выступать как завершенное, так и незавершенное строительство:
- здания, отдельные сооружения;
- конструктивные элементы;
- административные здания;
- промышленные сооружения.
Результаты экспертизы позволяют выявить нарушения, определить возможность дальнейшей эксплуатации объекта.
В качестве заказчиков могут выступать организации или частные лица: страховые и проектные организации, собственники квартир, управляющие компании.
Первичная консультация Составление технического задания и согласование Заключение договора Сбор и изучение информации об объекте Подбор методик и оборудования Проведение необходимых работ Подготовка рекомендаций и технического отчета
Схема работы
Виды строительной экспертизы
В соответствии с тем, какая цель ставится перед исследованием объекта, перед специалистами ставятся различные задачи. Сегодня различают несколько видов экспертизы:
- Строительно-техническая экспертиза. С ее помощью выявляют различные виды повреждений, а также причины их образования. В процессе проведения исследовательских работ выявляется наличие несоблюдение норм в конструкциях, материалах сооружений, анализируется прочность объекта.
- Экспертиза проектной документации. Специалисты проверяют, соответствует ли проект действующим требованиям, техническим нормативам. Изучается, анализируется проектная документация, проверяется, соответствует ли проект стандартам. В процессе проверки специалисты убеждаются в грамотности проектирования, а также выявляют риски.
- Экспертиза строительных материалов. Эксперт оценивают правильность выбранных материалов на предмет их надежности, безопасного использования. На данном этапе анализируется химический состав материала, проводятся испытания, позволяющие определить его прочность.
Цели экспертизы строительных объектов
Оценивая состояние объекта на данный момент, специалисты определяют проблемы, которые на нем существуют.
Цели, которые преследует экспертиза:
- Обнаружение дефектов с дальнейшим выявлением причин, по которым они возникли. Повреждения могли повлечь конструктивные ошибки, неграмотное применение строительных материалов, низкое качество работ.
- Анализ технического состояния позволяет дать оценку безопасности и возможности дальнейшего использования проверяемого объекта. Этот вид экспертизы необходим для старых зданий, объектов после пожара, затопления.
- Установление соответствия состояния сооружения действующим правилам и другой нормативной документации. Соответствие строительства техническим требованиям играет огромную роль для гарантии безопасности, качества проведения строительных работ. Оно решает правовые задачи, предотвращает проблемы финансового вопроса.
Лицензии на все виды работ
Успешный опыт с 2011 года
Штат аттестованных сотрудников
Доступные цены без скрытых платежей
Удобная форма оплаты
Этапы проведения экспертизы
Осуществление строительной экспертизы подразумевает доскональное изучение объекта, тщательное изучение документации. В обязательном порядке проводится визуальный осмотр, необходимые испытания.
Строительную экспертизу с использованием специальных методов проводят высококвалифицированные специалисты. Они имеют достаточно большой опыт работы в строительстве, обладают необходимыми для достоверной оценки знаниями. Эксперты имеют необходимые для проведения данной работы допуски, сертификаты.
Порядок проведения экспертизы полностью зависит от того, какие цели перед ней ставятся. Осуществляется работа в несколько этапов:
- Подготовка информации. Специалист собирает нужную документацию, в том числе сметы, проекты. Он знакомится с исследуемым зданием, внимательно осматривает его.
- Анализ инженерно-технической документации. После скрупулезного изучения полученной информации, специалист выявляет соответствие требованиям, которые предъявляются к данному объекту.
- Проведение исследовательских работ. После осмотра и исследования объекта специалист оценивает его техническое состояние, обозначает дефекты, нарушения, которые могут негативно повлиять на безопасность, функциональные характеристики, срок эксплуатации здания.
- Составление отчета. Заключение составляется на основе проделанной работы. В нем указываются проблемы, причины, по которым они возникли. Эксперт информирует о возможных последствиях, рекомендует, как можно их избежать.
На последнем этапе эксперт выдает заключение заказчику, а при необходимости предоставляет его и другим заинтересованным лицам.
Оформление отчета
Заключение должно быть аргументированным, построенным на достоверных сведениях. В нем должны быть озвучены выявленные проблемы, а также обозначены причины, которые их повлекли. Отчет обязательно включает в себя грамотные рекомендации по устранению проблем.
Заключение строительной экспертизы включает:
- Введение. В нем перечисляются цели и задачи, которые преследует экспертиза. Также в введении содержатся сведения об исследуемом объекте, методах исследования.
- Описание объекта, который необходимо исследовать.
- Текущее состояние здание, обнаруженные нарушения. Здесь же описываются методы, благодаря которым удалось выявить дефекты.
- Выводы и рекомендации. В этих разделах специалист указывает причины, которые привели к появлению проблемы. Он предоставляет дельные рекомендации по их устранению.
- Заключение. Дается оценка состояния исследуемого объекта.
Требования к застройщику
Полученный на руки отчет дает заказчику полное право требовать у застройщика:
- устранить выявленные повреждения;
- компенсировать ущерб;
- исполнить гарантийные обязательства;
- предоставить информацию, которая полностью связана с застройкой дома.
Для защиты своих законных прав, интересов при невыполнении обязательств со стороны застройщика заказчик имеет право требовать их реализации через суд.
Наши преимущества
В нашей компании работают высококвалифицированные специалисты, за плечами которых большой опыт в строительной сфере. Они обладают глубокими знаниями в области технических стандартов, строительных норматив.
Специалисты предоставляют независимое объективное исследование, основанное только на достоверных сведениях. Эксперты проводят тщательный анализ объекта, исследуют его, после чего составляют и предоставляют отчет заказчику.
Строительная экспертиза, проведенная экспертами, позволяет значительно уменьшить риски, связанные с некачественным строительством, принять меры по их устранению.
Обратился для оформления права собственности на квартиру. Провели все необходимые проверки и подготовили документы для регистрации. Весь процесс занял около 10 дней. Очень внимательные и профессиональные специалисты.
Кадастровый инженер Андрей Карцев проявил высокую квалификацию в решении сложных вопросов. Быстрая подача документов и отличное качество работы. Все прошло гладко, и я получил нужные документы в кратчайшие сроки.
Помогли мне с переоформлением земельного участка, унаследованного от бабушки. Все этапы работы были объяснены, а результаты приятно удивили. Спасибо за профессионализм и внимательное отношение к деталям.
Обращались за помощью с оформлением участка на даче. Работы включали выезд на место, составление межевого плана и регистрацию в Росреестре. Не могу не отметить отличную коммуникацию с кадастровым инженером. Он всегда был на связи и отвечал на все вопросы. Работа выполнена на высоком уровне!
Обратился для оформления права собственности на квартиру. Провели все необходимые проверки и подготовили документы для регистрации. Весь процесс занял около 10 дней. Очень внимательные и профессиональные специалисты.
Кадастровый инженер Андрей Карцев проявил высокую квалификацию в решении сложных вопросов. Быстрая подача документов и отличное качество работы. Все прошло гладко, и я получил нужные документы в кратчайшие сроки.
Помогли мне с переоформлением земельного участка, унаследованного от бабушки. Все этапы работы были объяснены, а результаты приятно удивили. Спасибо за профессионализм и внимательное отношение к деталям.
Обращались за помощью с оформлением участка на даче. Работы включали выезд на место, составление межевого плана и регистрацию в Росреестре. Не могу не отметить отличную коммуникацию с кадастровым инженером. Он всегда был на связи и отвечал на все вопросы. Работа выполнена на высоком уровне!