Строительная экспертиза, независимая экспертиза строительных работ

Содержание:

Строительно-техническая экспертиза в рамках экспертиз любого типа причисляют к оценке фактического состояния строительных объектов. При таких работах проводятся детальные испытания, рассчитываются прочностные характеристики важнейших конструкционных элементов, определяется законность строительства и разрешаются другие моменты, связанные с конкретными объектами недвижимости. Другими словами, строительные экспертизы необходимы для:

определения количества строительных монтажных работ;

расчета количества комплектующих и материалов, других целей.

Независимая строительная экспертиза также помогает урегулировать конфликты между соседями, возникающие по вине одного из них.

Лицензии на все виды работ

Успешный опыт с 2011 года

Штат аттестованных сотрудников

Доступные цены без скрытых платежей

Удобная форма оплаты

Виды строительной экспертизы

Функции строительных-технических экспертиз определяют их разделение на виды. Среди них можно выделить судебные и досудебные экспертизы. Досудебные строительно-технические экспертизы проводятся, как правило, для определения размера ущерба от разных происшествий. Экспертизу этого вида еще называют строительным аудитом. Он проводится на этапах подготовки к строительству, если возникли какие-либо споры.

Судебная строительная экспертиза проводится на основании научных знаний в различных областях строительной тематики, а также проектирования, криминалистики, по положениям и нормам действующего законодательства. Экспертиза этого вида может быть назначена Судом по уголовным и/или гражданским делам.

Характеристики экспертиз

Российская недвижимость отличается своим разнообразием. Здесь есть дореволюционные постройки, «сталинская» застройка, дома времени советской власти, новое жильё и другая недвижимость. И вся эта недвижимость может в определенных случаях потребовать проведения ее экспертизы. Например, если произошла авария в старом доме или оплавилась проводка в новостройке, а также в других случаях, произошедших по вине погодных условий, соседей или недобросовестных застройщиков.

Объекты и предметы строительной экспертизы

К услугам экспертов в этой области часто прибегают люди, желающие приобрести недвижимость, но не совсем уверенные в ее качестве и хорошем техническом состоянии.Такая экспертиза проводится, например, если дом уже давно заселен, но на его фасаде обнаружились какие-либо дефекты.

Также к услугам специалиста прибегают с целью наблюдения за ходом строительных работ. Это и так прописано в действующих законодательных актах. Предмет строительных экспертиз в этом случае-объект незавершенного строительства. При этом исследуются:

конструкции, изделия;
работы;
результаты ранее проведенных строительных экспертных мероприятий;
документы об авариях;
оплаченные счета о проведенной работе;
другая документация;
строительные объекты.

Способы проведения строительной экспертизы

Строительная экспертиза квартиры, жилого дома, части дома, дачи, нежилого сооружения или какого-нибудь другого объекта проводится путем:

визуального изучения (осмотра);
получения фотографических снимков;
различных изысканий и испытаний.

На основе этих данных составляется отчет. В отчете подробно описывается предмет экспертизы с описанием основных конструктивных элементов, указываются способы, использованные при изучении, и прикладывается вся соответствующая документация (чертежи, фотографии, справки, и прочее). В отчете также дается оценка состоянию всего сооружения, его пригодности к дальнейшему использованию, оцениваются причины проблем, и даются рекомендации по их устранению, реконструкции, ремонту здания.

Схема работы

Первичная консультация

Составление технического задания и согласование

Заключение договора

Сбор и изучение информации об объекте

Подбор методик и оборудования

Проведение необходимых работ

Подготовка рекомендаций и технического отчета

Правовые нормы

Строительные экспертизы проводятся:

по СНиП (строительные нормы и правила);
в соответствии с Федеральным Законом № 123, содержащим регламент о требованиях пожарной безопасности;
по правилам Федерального Закона № 184, фиксирующим техническое регулирование.

При строительных экспертизах устанавливаются допустимые нагрузки на определенные сооружения, есть ли повреждения, является ли помещение годным к проживанию, наличие факторов угрозы жизни и здоровью жителей, есть ли возможность разделить постройку, какова причина невозможности раздела, и выявляются другие важные моменты.

Важно! Полный список вопросов можно уточнить у специалиста экспертной компании.

Компания «АНО ЦЭКП» имеет собственное оборудование, необходимое для любого вида строительных экспертиз. Эксперты компании предоставят предварительную консультацию, соберут и изучат необходимую информацию, составят технический план, произведут все необходимые исследования и предоставят отчет, соответствующий требованиям действующего законодательства и нормам технического регламента.

Свое обращение в эту организацию оцениваю исключительно положительно. Сотрудник компании проконсультировал меня по моему вопросу постановки дома на кадастровый учет. Все замеры были быстро выполнены инженером. Сроки исполнения работы были меньше, чем обозначены в договоре.

Светлана

20.10.2021

Обращалась по вопросу оформление дома и межевания. Сделали все качественно и в срок. Очень благодарна этой организации.

Валентина

20.10.2021

Отлично выполнили заказанную услугу! Быстро и качественно. Очень внимательные и квалифицированные специалисты. Очень рекомендую!

Ирина

13.11.2020

Очень благодарна этой компании. Хорошая организация, хороший подход сотрудников к выполнению своей работы. Сделали все быстро и качественно и самое главное в срок.

Юлия