Согласно Кодексу РФ в области земельного права, документ с названием "Схема расположения земельного участка" имеет важную роль в решении вопросов, связанных с местами расположения земельных участков на кадастровых планах территорий. Эти кадастровые планы в свою очередь составляются для определенных земель. Самим схемам и их подготовке посвящена отдельная статья российского Кодекса по земельному законодательству.
Важнейшей особенностью данных документов является то, что правильно подготовленный и зарегистрированный кадастровый план используются при возникновении новых земельных участков, если эти территории не снабжены уже составленными ранее и подписанными межевыми планами. Это актуально для территорий:
Лицензии на все виды работ
Успешный опыт с 2011 года
Штат аттестованных сотрудников
Доступные цены без скрытых платежей
Удобная форма оплаты
Схемами с описанием расположения территории, считается документация со схематичными изображениями на ней границ земельных территорий и/или участков. Обозначения графического типа, изображающие границы, наносят на схематичные изображения в планах государственных органов по Кадастру. Кадастровые планы составляются государственными службами по отдельным территориям.
Схемы с расположением земельных участков готовятся по требованиям и правилам, определенным действующим законодательством.
1. Во-первых, подготовка документа проводится по нормам нормативной технической документации. Среди таких документов документы,
2. Документы подготавливаются специально аккредитованными на эти действия государственными или муниципальными службами, имеющими полномочия на проведение таких работ. В тех случаях, при возникновении которых схемы нужны при образовании участков, но без соответствующих торгов, подготовкой документации могут заниматься обычные граждане, к примеру, собственники, и/или организации (юридические лица).
3. И физические, и юридические лица смогут подготовить схемы расположения земель и при образовании наделов через осуществление торгов и аукционов. Но только тогда, когда земли расположены в одном из федеральных городских центров.
4. При подготовке документов необходимо соблюдение всего перечня предоставляемых для процедуры документов. Если не будет хотя бы какого-либо одного документа, или выявится несоответствие предоставленной документации нормативным актам, уже подготовленные схемы могут оказаться недействительными из-за их несоответствия требованиям, установленным Земельным Кодексом РФ.
В режиме подготовки и создания схем расположения земельных участков специалистам нужно предоставить:
Схемы расположения земельных участков подготавливаются на электронном носителе, бумаге, или специально адаптированной форме из бумаги. Такое правило зафиксировано в соответствующих статьях Земельного Кодекса России.
Если схему создают на электронных носителях, то можно пользоваться специализированным сервисом, находящимся в разделах официальных сайтов региональных отделов кадастровой палаты. Составление схем с помощью этого сервиса доступно любой организации, предприятию, или просто гражданину Российской Федерации, например, собственнику участка. За применение сервиса взимается плата, установленная Правительством России.
Подготовка документов этого вида также допустима с помощью специализированных компьютерных программ, адаптированных под различные компьютерные системы и соответствующее программное обеспечение. Как правило, эти программы без проблем устанавливаются на персональные компьютеры с любыми системами.
Первичная консультация Составление технического задания и согласование Заключение договора Сбор и изучение информации об объекте Подбор методик и оборудования Проведение необходимых работ Подготовка рекомендаций и технического отчетаСхема работы
Уже готовая документация в виде схем с содержанием информации о границах земель, территорий, и участков, обязательно должна согласовываться с уполномоченными органами. Это правило установлено в законодательном порядке, в правилах земельного законодательства. Оно применяется ко всем случаям работы со схемами земельных участков. Исключительные ситуации составляют лишь некоторые случаи, также установленные на законодательном государственном уровне. После рассмотрения документов и уже подготовленных схем уполномоченный орган должен принять решение, которое считается и может быть подтверждением или опровержением принятия предоставленной схемы.
Для быстрого, грамотного и точного утверждения документов по земельным наделам и владениям в отделения местных органов по архитектуре предоставляется следующая документация:
После процесса изучения предоставленных документов уполномоченные организации выносят решения по каждому участку земли, владению, и/или территории. Решения действуют два года и содержат определенную информацию, а именно:
Кроме этих основных этих сведений указываются и другие характеристики, содержащиеся в вердиктах уполномоченных организаций. Это такие ситуации, при которых нужно указывать категорию земельного надела или точный вид его использования. А нужно это в тех предусмотренных Законом случаях, когда на землю не существует специальных градостроительных правил, или данный регламент просто не установлен.
Но даже при соблюдении всех требований заявителю могут отказать!
Это следующие случаи:
Центр судебной экспертизы, независимых исследований, кадастра, и права
Для связи со специалистом компании и заказа соответствующих услуг можно позвонить по телефону или использовать форму обратной связи.
Хочу выразить глубокую благодарность коллективу за оперативную и слаженную работу. Мы обратились с вопросом о получении "уведомления о начале строительства", и все было выполнено быстро и в оговоренные сроки. Рекомендую их услуги! Благодарю за оказанную помощь. Возникли некоторые неясности в разграничении нашего земельного участка с соседями. Однако, обратившись в организацию, спор был успешно разрешен, и мы были направлены в суд без каких-либо проблем и конфликтов. Была клиентом кадастрового инженера в данной организации. Они оказали мне грамотную консультацию, выполнили вынос точек и составили необходимые документы с высоким качеством и в кратчайшие сроки. Работу выполнили в срок и на высоком уровне. Проделали исследование земельного участка с большой тщательностью и точностью. Результаты были представлены в понятной и доступной форме, без излишней сложности и технических терминов. Специалисты проявили большое внимание к деталям и были готовы взять на себя дополнительную работу при необходимости. Мы остались довольны их работой и рекомендуем их всем, кто нуждается в услугах кадастровых инженеров.
Получите бесплатную консультацию
Обратитесь к кадастровому инженеру за бесплатной консультацией. Вы узнаете, как межевать именно ваш участок, сколько времени займет подготовка документов.
Получить консультациюПросто позвоните нам - +7 (495) 721 38-48