Офис:МО, г. Дмитров, мкр. им. Владимира Махалина д. 20, оф. 220
Режим работы: Пн-Пт. 9:00-17:00, Сб. 10:00-13:00

Техническая инвентаризация недвижимости

от 15 000 руб.

Наши специалисты оперативно предоставят Вам качественную консультацию по всем вопросам

Получить консультацию Заказать услугу

Инвентаризация и технический учет объектов недвижимости

Несмотря на некоторые изменения в законодательных проектах, факт необходимости в техническом обследовании помещений никто не отменял. Техническая инвентаризация недвижимости в этом году проводится не только органами БТИ, но и другими коммерческими учреждениями. Как и раньше, она включает в себя факт составление технического паспорта, ведомости помещения и поэтажные планы. И по видам разделяется на плановую, внеплановую и первичную.

Как происходит процесс в этом году

До 2013 года обследованиями помещений целенаправленно занималась организация БТИ. За ней числились все данные на помещения и здания. Однако после этого года было принято решение перевести все объекты под ответственность кадастрового учета, который теперь осуществляет все процессы во время деятельности. И на данный момент весь фронт работ, проводимый кадастром, выглядит так:

  • при появлении нового строительного объекта проводятся обмеры, заполнение техпаспортов, планов по этажности и подготовка абрисов – все, что входит в первичную инвентаризацию;
  • после полученные данные передаются в инвентарное дело, откуда впоследствии берется при необходимости выписка;
  • если на объекте была проведена реконструкция и перепланировка, проводится внеплановая инвентаризация, которая подразумевает внесение измененных данных в технический паспорт.

При этом инвентаризация и технический учет объектов недвижимости выступает одной из форм учета государственного образца. На кадастровый реестр возлагаются все основные обязанности, однако учреждения БТИ по-прежнему продолжают заниматься заполнением технических паспортов и выдачей справок.

Лицензии на все виды работ

Успешный опыт с 2011 года

Штат аттестованных сотрудников

Доступные цены без скрытых платежей

Удобная форма оплаты

Техническая инвентаризация недвижимости и главные документы на выдаче

Самым важным документом после технического обследования является паспорт. Он включает в себя общие характеристики объекта, которые вносятся при первичной инвентаризации. Впоследствии, если были внесены изменения, это данные подлежат обновлению. И делаться это будет уже по внеплановом осмотре. Тут же, по итогам обследования, составляются данные поэтажной конструкции и общие ведомости помещений. Вся информация, которая была включена в инвентарное дело в БТИ, служит главным источником для получения информации и справок.

Что входит в технический паспорт

Образцы технического паспорта идентичны, независимо от типа обследуемого места. При этом утверждены согласно приказу Минземстроя РФ № 37. На этом основании содержание выглядит следующим образом:

  • название учреждения, проводящего инвентаризацию;
  • точный адрес местоположения объекта;
  • наличие кадастрового и инвентарного номера;
  • информация о дате последней инвентаризации;
  • эксплуатационные характеристики объекта, включающие год постройки, площадь и т.п.;
  • технические характеристики здания;
  • подробное описание условий благоустройства;
  • информация о владельце объекта;
  • балансовая стоимость и стоимость согласно данных кадастра;
  • список документов об инвентаризуемом объекте.

При этом важно понимать, что техническая инвентаризация объектов недвижимости жилых и нежилых зданий по техпаспорту имеет отличия.

Получите бесплатную консультацию

Обратитесь к кадастровому инженеру за бесплатной консультацией. Вы узнаете, как межевать именно ваш участок, сколько времени займет подготовка документов.

Получить консультацию

Просто позвоните нам - +7 (495) 721 38-48