Обратный звонок!
Даже имея свой собственный участок земли, владелец не может без разрешительных документов начать его застраивать. Перед тем как начать какие-либо действия, необходимо оформить согласование объекта строительства и только потом начинать строительно-монтажные работы. Только в этом случае законность постройки не будет вызывать вопросов у окружающих.
Зачем необходимо уведомлять власти?
Самовольно построить дом без уведомления властей можно. Но, последующее узаконивание в судебном порядке отнимет намного больше денег и времени. При условии, что постройка или реконструкция будет соответствовать всем принятым текущим нормам. В противном случае, может встать вопрос о повторной реконструкции. Уведомление даст следующие преимущества:
- Совершать строительство на полных законных основаниях.
- Не сталкиваться приостановкой строительства со стороны правоохранительных органов.
- Минимизация затрат на налоги, штрафы и другие дополнительные платежи.
- Своевременно исправить неправильное расположение дома на плане.
Нормы закона никто не отменял и необходимое уведомление о реконструкции жилого дома, или его постройки, обязательно должно быть у собственника. Грамотно составленное специалистами, оно гарантировано получит одобрение со стороны ответственных органов. Не вызовет противоречий и последующего отказа.
Лицензии на все виды работ
Успешный опыт с 2011 года
Штат аттестованных сотрудников
Доступные цены без скрытых платежей
Удобная форма оплаты
Как составляется уведомление
Главное требование к частным постройкам со стороны закона, они не должны быть выше 20 метров от уровня земли и не превышать 3 этажа. Но, кроме этих основных требований, существуют и ряд других, которые тоже необходимо соблюдать и не нарушать норм. Грамотно составленное заявление по бланку и соблюдение порядка в обращении требует следующих документов:
- план участка с размеченными контурами будущей жилой постройки;
- все необходимые сведения об объекте строительства;
- выписка из ЕГРН о земельном участке под застройку;
- подробная информация о самом собственнике земли.
Важно: проверяющий орган будет особенно внимательно присматриваться к границам участка, насколько близко будет расположен будущий дом к прилегающим территориям. По причине неправильно составленного плана, собственники чаще всего и получают отказ. Специалисты прекрасно знают, как получить уведомление о строительстве дома с первого раза.
Первичная консультация Составление технического задания и согласование Заключение договора Сбор и изучение информации об объекте Подбор методик и оборудования Проведение необходимых работ Подготовка рекомендаций и технического отчета
Схема работы
Наиболее распространённые причины отказа
Главная причина банальна, ошибки в заполнении стандартного бланка. Слишком много пунктов, которые необходимо заполнить. Обычный человек, который с этим вопросом сталкивается один или два раза за всю жизнь, не может с первого раза заполнить их правильно. Кроме этого, ошибкой будет несоответствие пограничных отступов.
Намного проще доверить получение необходимого документа специалистам. В этом случае уведомление о реконструкции жилого дома или его строительстве будет получено в рекордные по времени сроки. Специалист сможет подсказать, какие документы потребуются для заполнения, и сможет сделать это самостоятельно от лица собственника.
Очень благодарна этой организации за быструю работу и эффективное решение моего вопроса по выполнению геодезической съемки с целью защиты территории от затопления и подтопления. Необходимо было сделать технический план участка. Обратились к кадастровым инженерам данной компании и остались очень им благодарны. На участке была выявлена реестровая ошибка, которую быстро исправили. Сделали все качественно и профессионально. Отличная юридическая компания. Работу выполнили профессионально и своевременно, никаких ошибок не допущено. Мой непростой вопрос был решен быстро, без приостановок и отказов. Обращался за помощью к кадастровым инженерам организации при оформлении своего дома. Необходим был градостроительный план и схема участка. Ребята быстро и профессионально выполнили свою работу, менеджер всегда был на связи и готов был проконсультировать по любому, имеющемуся у меня, вопросу. Благодарю за оперативность и качество проделанной работы!
