Обратный звонок!
Росреестр вывел на общественное обсуждение проект приказа, который кардинально упростит жизнь застройщикам и владельцам недвижимости. Документ предусматривает, что с 1 сентября 2026 года для постановки объекта на кадастровый учёт и регистрации права собственности больше не потребуется приносить в МФЦ кипу бумажных разрешений. Достаточно будет предоставить выписку из реестра.
Речь идёт о двух ключевых документах: разрешении на строительство и разрешении на ввод объекта в эксплуатацию. Согласно проекту, чиновники будут проверять наличие записи в этих реестрах автоматически. По сути, исчезает необходимость дублировать данные: если разрешение уже есть в государственной информационной системе, то и кадастровый учёт должен проходить без лишних согласований.
Нововведения стали логическим продолжением Федерального закона от 31 июля 2025 года № 304-ФЗ. Он вводит так называемую реестровую модель учёта государственных и муниципальных услуг. Это значит, что результатом любой разрешительной процедуры (будь то выдача разрешения на строительство или ввод дома) станет не бумажная бумажка, а запись в электронном реестре. А единственным подтверждением этой записи будет юридически значимая выписка.
Эксперты уже назвали новую модель «цифровым прорывом» в сфере недвижимости. Ожидается, что для граждан это обернётся более быстрой регистрацией прав на новостройки, а для бизнеса — снижением административных барьеров. Приказ вступит в силу одновременно с новым порядком — 1 сентября 2026 года. И готовиться к переменам стоит уже сейчас.