Офис:г. Москва, ул. Новая, д.2
Режим работы: Пн-Пт. 9:00-17:00, Сб. 10:00-13:00

Вынос границ земельного участка в натуру

от 1 500 руб. за 1 точку

Наши специалисты оперативно предоставят Вам качественную консультацию по всем вопросам

Получить консультацию Заказать услугу

Вынос границ земельного участка в натуру.

Вынос границ земельного участка в натуру представляет собой мероприятия в виде геодезических работ. В ходе деятельности специалистов при таких действиях определяют границы земель, и устанавливают расположение знаков межевания на этих территориях.

Характеристика процесса.

Этот процесс считается необходимым для получения документации на земли и для фактического определения их границ. Эта информация, как правило, всегда используется владельцами в различных ситуациях.

Кроме оформления документов, подтверждающих расположение установленных границ, устанавливается фактическое местоположение участка. Этот процесс и носит название "Вынос границ земельного участка в натуру".

В процессе этих работ также восстанавливаются исходные, и определяются актуальные границы территорий и земельных наделов. Все мероприятия проводятся при помощи геодезии. В результате при помощи установленных межевых знаков обозначают границы определенных участков. Весь процесс имеет свои особенности, характеризуется конкретным предназначением, и выполняется в определенных случаях.

Необходимость проведения процедуры.

Геодезические работы этого типа осуществляются для максимально точного определения границ, размеров, и форм земельных участков. Эти характеристики необходимы для решения земельных споров, проведения сделок, разрешения конфликтных ситуаций между владельцами пограничных территорий (соседями).

Вынос границ земельного участка является необходимостью в следующих случаях.

  1. В случае утери знаков и отсутствии информации об установленных ранее границах.
  2. Если собственник имеет основания подозревать сдвиги межевых знаков или их неправильное размещение. Наличие знаков не считается обязательным фактором ограничения территории. Н при них собственники все-таки имеют дополнительные гарантии. Знаки хоть каким-то образом закрепляют границы участков и могут помочь избежать возможных споров.
  3. Если собственником принято решение построить на своем участке дом, воздвигнуть какую-либо хозяйственную постройку, или соорудить ограждение. Здесь необходима точная уверенность в том, что запланированные постройки и сооружения будут располагаться в границах его территории. Иначе у соседних землевладельцев могут возникнуть претензии о необоснованном занятии их территорий. А в случае обоснованности этих претензий все возведенные конструкции будут снесены.
  4. Если планируется проведение каких-либо сделок с недвижимостью: покупка, продажа земли, ее аренда или субаренда. Новые собственники или арендаторы обязательно определяют соответствие документальных данных реальным границам, размерам, и формам земельных участков.
  5. Проведение межевания. Здесь собственники смогут обезопасить свои права на землю перед подписанием соответствующих документов. Точный результат межевания по отношению к соседним участкам позволят производить изменения на исследуемых участках, разделять их, или соединять воедино. Но при разделе и/или объединении земель необходимо повторное межевание и установка новых межевых знаков.

Важно! Установка знаков межевания необходима в первую очередь самим владельцам земельных участков. Знаки могут позволить владельцам во всех случаях воспользоваться своим недвижимым имуществом на законных основаниях.

Результаты проведенной процедуры.

В результате выноса границ земельного участка определяются следующие показатели:

  • точная площадь и форма участков;
  • обозначение границ исследуемых территорий;
  • достоверное месторасположение земли.

Важно! Эти данные позволяют получать достоверные параметры участков, узнавать все их основные особенности. А информация о четких границах, и зафиксированных в документах, и определенных фактически, позволит в любой момент провести любую сделку с земельным наделом.

Характеристика проведения процедуры.

Вынос границ участка нельзя представить без определения точного расположения территории с ее координатами. А для определения точных координат применяются различные способы.

  1. Применение спутникового оборудования. Оно способствует возможности перенести данные о месте расположения участка в систему координат. Это необходимо для точного расчета поворотных точек, и, соответственно, получения готовой схемы местности.
  2. Метод, предполагающий тахеометрическую разбивку. Этот способ реализуется с помощью GPS-приемников. А в местах, где GPS-приемники работают плохо, также применяется спутниковое оборудование. Кроме того, любой из этих приборов можно заменить и другими техническими приспособлениями. В этом заключается преимущество способа тахеометрической разбивки.

Вынос же границ земельного участка в натуру в свою очередь осуществляется при помощи аналитического и/или полевого метода. С помощью аналитического метода составляется специальный план территории и проводится анализ информации. А полевым методом специалисты проводят необходимые расчеты.

Проведение выноса границ земельного участка.

Процедуру выноса границ специалисты осуществляют поэтапно. Сначала заказчик предоставляет исполнителю техническое задание, если таковое у него имеется. Затем специалисты аккредитованной организации приступают к выполнению поиска достоверной информации о данном земельном участке в Архиве Государственной Кадастровой Палаты.

Существующие архивные сведения нужны для получения данных о прежних границах участка, уже установленных ранее при помощи одного из примененных способов. После изучения найденной информации специалисты геодезисты проводят необходимые расчеты, осмотры, замеры территорий, и сопоставляют документальные данные с фактическими параметрами территорий, полученными непосредственно на местах осмотров и измерений.

Вся процедура заканчивается обработкой данных с помощью специализированного программного обеспечения. По окончанию работ заказчику предоставляют "Акт выноса границ земельного участка". В таких документах указываются пограничные знаки, положение поворотных точек в системе координат на этой местности, содержатся графические части со схемами и планами территорий. В актах также присутствуют и текстовые разделы с указанием данных об участках, исполнителях, и ответственных сотрудниках, проводивших изыскания. Готовые документы подписываются, на них ставятся печати.

Важно! Такие мероприятия осуществляются в соответствии с нормами земельного законодательства России, Федеральными Законами о кадастре в Российской Федерации, архивными данными ЕГРН. Соблюдение законодательства является обязательным условием проведения такой процедуры.

Договорные отношения.

Квалифицированные сотрудники Центра судебной экспертизы, независимых исследований, кадастра, и права готовы предоставить полный перечень услуг выноса земельных участков в натуру и произвести все необходимые работы. Перед началом процесса с заказчиком обговариваются условия, после чего он должен предоставить выписку из Росреестра и документы, подтверждающие его права на земельный участок.

После предоставления документов заключается договор, и исполнитель выполняет свою работу. А по окончанию деятельности он предоставляет заказчику официальный "Акт выноса земельного участка в натуру". Для получения предварительной консультации и заказа услуг компании заказчик может связаться со специалистом по телефону или оставить заявку на сайте.

Получите бесплатную консультацию

Обратитесь к кадастровому инженеру за бесплатной консультацией. Вы узнаете, как межевать именно ваш участок, сколько времени займет подготовка документов.

Получить консультацию

Просто позвоните нам - +7 (495) 721 38-48