Обратный звонок!
Содержание:
- Цели и задачи документа
- Виды технических заключений
- Необходимые документы
- Этапы проведения работ
- Услуги компании «АНО ЦЭКП»
Техническое заключение кадастрового инженера представляет собой документ, входящий в пакет технической документации об объекте недвижимости. Такое заключение подтверждает достоверность сведений об объектах недвижимого имущества, заключенных в различных документах о недвижимости: технических, межевых планах, и другой соответствующей документации.
Экспертное заключение инженера по кадастрам должно непосредственно входить в пакет документов или быть оформлено как самостоятельный документ. Он может пригодиться для разрешения споров в судебном и/или досудебном порядке. Заключение оформляется в письменной форме, содержит перечень допущенных нарушений, способы, и рекомендации для их устранения.
Лицензии на все виды работ
Успешный опыт с 2011 года
Штат аттестованных сотрудников
Доступные цены без скрытых платежей
Удобная форма оплаты
Цели и задачи документа
Техническое заключение кадастрового инженера оформляется при:
- постановке объекта недвижимости на учет в органах государственной регистрации;
- оформлении права собственности;
- исправлении кадастровых ошибок;
- разрешении споров о границах земельных участков;
- судебных и досудебных разрешениях спорных вопросов;
- проведении землеустроительных экспертиз.
Техническое заключение кадастрового инженера выдается на основании сопоставления сведений из кадастровых документов с реальными данными об объектах недвижимости. При этом в случае необходимости проводятся дополнительные замеры и исследования. Техническое заключение кадастрового инженера играет важную роль при разрешении конфликтных ситуаций.
Виды технических заключений
В зависимости от технических документов на объекты недвижимости заключения кадастровых инженеров могут быть разных видов:
- Заключение о техническом плане. Такие документы выдаются на многоквартирные дома, здания, помещения и являются частью технических планов.
- Заключение о межевом плане. Оно готовится специалистом, проводившим процедуру межевания. Такое заключение содержит данные о соответствии указанных в межевом плане линий и поворотных точек с реальными границами участка.
- Документ, предоставляемый после процесса уточнения границ. Как правило, его заказывают при возникновении различных споров между соседями или при исправлении допущенных ранее ошибок.
- Техническое заключение кадастрового инженера в рамках судебной экспертизы. Его заказывает Суд. Этот документ является доказательством и влияет на решение судебной комиссии.
- Досудебное техническое заключение о спорах и границах. Такой документ, выданный кадастровым инженером, заказывается в досудебном порядке и может помочь избежать обращения в Суд.
Необходимые документы
Для получения технического заключения кадастрового инженера необходимо предоставить:
- гражданский паспорт;
- документы, удостоверяющие право собственности на объект;
- сведения о причинах обращения.
Важно! Пакет необходимых документов может различаться в зависимости от причин обращения и вида объекта недвижимости! В качестве причин обращения заказчик может указать, например, отказ в регистрации, кадастровую ошибку, и так далее.
Этапы проведения работ
На первом этапе получения технического заключения необходимо в обязательном порядке получить предварительную консультацию со специалистом. Он должен оценить ситуацию, задав заказчику соответствующие вопросы, определить целесообразность и обоснованность получения технического заключения кадастрового инженера.
После консультации с заказчиком заключается официальный договор. Он становится основанием для осуществления необходимых работ и выдачи заключения. В договоре указывается:
- срок проводимых мероприятий;
- перечень необходимых работ;
- стоимость услуг;
- ответственность сторон.
После подписания договора инженер выезжает на место, проводит замеры и осуществляет другие изыскания. После этого он анализирует сведения из уже имеющихся документов и обосновывает необходимость поведения дополнительных процедур для уточнения данных. На основании проведенного анализа и дополнительных изысканий описываются выявленные несоответствия и даются рекомендации по их устранению.
Первичная консультация Составление технического задания и согласование Заключение договора Сбор и изучение информации об объекте Подбор методик и оборудования Проведение необходимых работ Подготовка рекомендаций и технического отчета
Схема работы
Услуги компании «АНО ЦЭКП»
Квалифицированные специалисты компании «АНО ЦЭКП» предоставят соответствующие услуги, подготовят необходимые документы, предложат выгодные условия сотрудничества, и проведут все необходимые работы. Здесь также дополнительно можно заказать:
- комплексный вид изысканий;
- какой-либо конкретный вид исследований;
- составление поэтажного плана;
- исправление кадастровой ошибки;
- планировку территорий;
- узаконивание реконструкций и различных самостоятельных построек.
Выполняли кадастровые работы по новому офисному зданию нашей организации. Провели обследование, составили технический отчет и зарегистрировали здание в кадастровом учете. Все работы были завершены в срок по договору. Благодарим за сотрудничество! Обращались за помощью с оформлением участка на даче. Работы включали выезд на место, составление межевого плана и регистрацию в Росреестре. Не могу не отметить отличную коммуникацию с кадастровым инженером. Он всегда был на связи и отвечал на все вопросы. Работа выполнена на высоком уровне! Помогли мне с переоформлением земельного участка, унаследованного от бабушки. Все этапы работы были объяснены, а результаты приятно удивили. Спасибо за профессионализм и внимательное отношение к деталям. Кадастровый инженер Андрей Карцев проявил высокую квалификацию в решении сложных вопросов. Быстрая подача документов и отличное качество работы. Все прошло гладко, и я получил нужные документы в кратчайшие сроки.
