Заключение об отсутствии полезных ископаемых

• Судебная экспертиза+
  • Землеустроительная
  • Геологическая экспертиза
  • Экологическая экспертиза
  • Строительная экспертиза
  • Рецензирование
• Кадастровые инженеры+
  • Из садового дома в жилой
  • Акт обследования объекта
  • Технический план
  • Межевой план
  • Схема расположения земельного участка
  • Схема расположения земельного участка на КПТ
  • Поэтажный план
  • Заключение кадастрового инженера
  • Кадастровый паспорт
  • Межевание земельного участка
  • Объединение земельных участков
  • Раздел земельного участка
  • Перераспределение земельных участков в Дмитрове
  • Размежевание земельного участка
  • Градостроительный план земельного участка
  • Гаражная амнистия
  • Постановка на кадастровый учет земельного участка
  • Дачная амнистия
  • Техническая инвентаризация недвижимости
  • Внесение изменений в ПЗЗ
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Ситуационный план земельного участка
  • Исправление кадастровой ошибки
  • Исправление реестровой ошибки
• Инженерно-геодезические изыскания+
  • Исполнительная геодезическая съемка
  • Геодезическая съемка фасадов зданий
  • Топографическая съемка
  • Вынос границ земельного участка в натуру
  • Геодезическая съемка
  • Технический паспорт в Дмитрове
  • Обмер земельного участка
  • Определение границ земельного участка
  • Изменение границ земельного участка
  • Контрольная геодезическая съемка
  • Геодезическое сопровождение строительства
• Юридические услуги+
  • Составление исковых заявлений, жалоб, обращений
  • Составление договора купли-продажи, дарения, мены
  • Представительство в суде
  • Приватизация
  • Наследство
  • Подготовка документов в суд по объектам недвижимости
• Юридическое сопровождение+
  • Проект перепланировки
  • Присвоение адреса объекту
  • Заказать выписку из ЕГРН
  • Уведомление на строительство
  • Уведомление о завершении строительства
  • Оформление земельного участка
  • Оформление зданий
  • Узаконить самострой
  • Узаконить реконструкцию
  • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
• Услуги под ключ+
  • Постановка на кадастровый учет ранее учтенного объекта
  • Постановка на кадастровый учет садового дома
  • Постановка сооружения на кадастровый учет
  • Постановка здания на кадастровый учет
  • Постановка помещения на кадастровый учет
  • Получение технических условий
  • Снятие с кадастрового учета недвижимости
• Согласования+
  • Заключение об отсутствии полезных ископаемых
  • Согласование строительства с Роснедрами
  • Согласование строительства с Роспотребнадзором
  • Согласование разрешения на строительство с Культурным наследием
  • Согласование строительства с Росавиацией
  • Согласование строительства с водоохранной зоной
  • Согласование строительства с Автодором
  • Регистрация недвижимости
  • Помощь при отказах и приостановках
  • Разрешение на размещение объекта

Практически на любом участке земли за пределами населённых пунктов могут присутствовать полезные ископаемые. Если своевременно позаботится, обратиться к специалистам, экспертиза строительных работ позволит избежать проблем в будущем. А в случае их наличия, своевременно выбрать для застройки другой, геологически подходящий участок земли.

Документы для оказания услуги

Проще всего обратиться за помощью к специалистам. Они помогут не только подготовить необходимый перечень документов, но и могут самостоятельно выполнить большую часть работы. Выдача заключений об отсутствии полезных ископаемых исходит от государственной организации. Но, уполномоченный представитель может выступать вместо владельца участка:

1. Типовое заявление, написанное представителем или владельцем.
2. Документ, позволяющий действовать от лица собственника.
3. Доверенность, подписанная юристом и заявителем.
4. Топографический план под будущую застройку на участке земли.

Последний пункт самостоятельно подготовить без специальных знаний практически невозможно. Необходима достаточно высокая точность предоставленных данных, чтобы не было ошибки в будущих исследованиях. Если подготовить все документы, выдача заключений об отсутствии полезных ископаемых происходит не позже 15 дней с момента подачи.

Если на участке есть залежи руды

В некоторых случаях владелец участка не может отказаться от застройки, и ему необходимо возвести объект капитального строительства именно в этом месте. Тогда необходимо подать соответствующее заявление. Если экспертиза строительных работ докажет, что экономический фактор постройки превышает потенциал ископаемых, разрешение будет дано.

Кроме этого, есть и другие варианты развития событий, в том случае, если под участком есть определённые полезные ископаемые, которые в будущем могут разрабатываться горной промышленностью:

• получить полное право, на использование полезных ископаемых;
• провести геологическое исследование, на реальное количество запасов;
• попробовать продать участок земли с учётом полученных данных;
• произвести процедуру списания с государственного баланса.

В любом случае в каждом конкретном случае будет индивидуальный подход к решению возникшей проблемы. Выдача заключений об отсутствии полезных ископаемых позволит построить здание с перспективой на будущее, и не опасаться, что в любой момент под ним могут начать добывать полезные ископаемые. Чем существенно навредить постройке.

Какие могут быть решения

После обращения в соответствующий государственный орган, подачи соответствующего заявления и пакета документов, можно получить удовлетворительный результат. Заключение о наличии полезных ископаемых, если они действительно имеют место под данным участком земли.

Самостоятельная попытка подачи документации и заявления очень часто приводит к отказу в оказании государственной услуги. Причина, неправильно заполненные поля, неточно указанные данные и недостаточное количество данных.